天津市經過9月份短暫的調整之后，10月份住宅用地供應再次放量。10月推出住宅用地463萬平方米，環比增加超過5倍。津南區八里臺鎮天嘉湖北側緯路南側地塊土地面積248萬平方米，是2009年以來土地市場最大的住宅用地。

　　中國指數研究院數據信息中心的監測顯示，10月的天津住宅用地交易延續9月態勢，仍比較活躍，共成交住宅用地11宗、126萬平方米。

　　天津津南區八里臺鎮天嘉湖北側緯路南側住宅用地掛牌價36億元，超過保利8月份20.4億元拿下的昆侖路西側地塊，有可能將成為天津2009年的“地王”。

　　據統計，10月天津住宅用地成交樓面均價2159元／平方米，環比略漲3%，創下一年的新高。京津一體化刺激了天津房地產市場的發展，4月以來，天津住宅用地價格持續走高，市場交易十分活躍。10月住宅用地掛牌價格1670元／平方米，環比上漲34%。此次掛牌地塊地段優勢明顯，配套設施齊全，開發條件成熟，底價相應較高。

　　天津住宅用地供應較大，市場供需相對平衡，市場競爭程度不及一線城市。二季度以來，天津住宅用地溢價水平逐漸走高。10月住宅用地平均溢價水平29%，僅低于9月33%的歷史高位。 (記者 王曄彪)