國企“一擲11億”奪居住地

　　11月4日上午10點，被外界普遍稱為“迪士尼地塊”的浦東新區川沙新市鎮A08-03地塊將保利、界龍等15家開發商吸引到場。兩小時前，上海市人民政府新聞辦公室宣布：上海迪士尼項目申請報告已獲國家有關部門核準。

　　由于現場其他開發商放棄競拍，A08-03地塊只用了15分鐘就以11.9億元的天價被廈門國企象嶼置業奪得。該地塊溢價264%，大大超過此前上海溢價最高的趙巷地塊。

　　此前，A08-03地塊已經歷13輪激烈的網上搶奪。截至11月3日晚，共有62家企業領取居住地塊申請書，競買申請人超過17家。“太離譜了！”競拍方之一的界龍實業相關負責人感慨。

　　根據出讓文件，A08-03地塊為居住用地，地理位置與意向的“迪士尼項目”直線距離還有3公里左右。

　　39輪造就商用地樓板天價

　　A08-03地塊帶來的“驚嚇”還未褪去，11月4日14點，第一塊“迪士尼概念”商業用地又登上拍賣臺。經過14家企業39輪漫長現場舉牌競價后，浦東新區房地產綜合服務有限公司以4950萬元跑贏這場馬拉松，將浦東新區川沙新市鎮B03-13A地塊收入囊中。

　　B03-13A地塊規模僅0.15萬平方米。雖然不如上午的住宅用地吸引眼球，但該地塊相對于起始價939萬元溢價高達427%，樓板價高達2.06萬元每平方米。

　　記者從上海規劃和國土資源局網站上獲悉，在正式競拍開始之前，共有29家企業領取了競買申請書，有18家企業申請參與競拍，這18家企業也全部到達競拍現場，其中14家參與舉牌競拍。

　　上海市浦東新區房地產交易綜合服務有限公司相關負責人向記者透露，對B03-13A地塊“志在必得”。對該地塊的后期經營打算，該公司楊經理描述為“精美的小商業用房”。