9月，杭州土地市場誕生了不少地王；10月，杭州土地市場則將迎來更為猛烈的一股熱潮。

　　杭州市國土局網(wǎng)站上的掛牌資料顯示，10月份，杭州主城區(qū)將出讓15宗822畝土地，可建建筑面積150.9萬平方米。其中，住宅用地12宗，699.3畝，可建建筑面積111.4萬平方米；商業(yè)用地3宗，123.2畝，可建建筑面積39.4畝。其中，僅10月10日一天就將出讓434.4畝宅地，這相當于去年杭州主城區(qū)全年宅地出讓量的44%，接近一半！

　　明天主城區(qū)出讓的7宗土地基本都位于熱門區(qū)塊，2宗位于申花板塊，2宗位于三墩，1宗位于丁橋，1宗位于橋西，還有1宗是市中心的喜得寶地塊。其中除丁橋、三墩是今年首次出讓土地，其他區(qū)塊此前的宅地都拍出了好價錢，有不少地塊創(chuàng)出了板塊新高，例如申花板塊和橋西板塊此前的土地樓面地價都已過萬。

　　而明天出讓土地中惟一一個地處市中心、帶部分商業(yè)用地的喜得寶地塊更將是場重頭戲。四萬多平方米的總面積，其中有三萬多平方米是宅地，地處環(huán)城東路和環(huán)城北路的交接處，與武林廣場近在咫尺，算得上市中心非常難得、稀有的土地資源。如此寶地，早在今年年初出現(xiàn)在2009年第一期的《讀地手冊》上，就引得地產(chǎn)大佬們競相覬覦。綠城老板宋衛(wèi)平甚至公開表示“喜得寶地塊2.5萬我肯定拿，3萬也照拿不誤”。目前從一些業(yè)內(nèi)人士處了解到，這塊寶地的確已吸引了不少本土以及外地房產(chǎn)大鱷的關(guān)注，相信這塊土地的出讓也將成為明天最主要的看點。

　　10月另外兩次土地出讓將于10月27日、29日舉行，所要出讓的地塊中依然不乏“優(yōu)質(zhì)”地塊，例如市中心的燈塔單元、慶春廣場等地塊，還有位于之江度假區(qū)的大面積宅地。

　　對此，眾多業(yè)內(nèi)人士也開始擔心10月的地價會創(chuàng)另一個新高。“首先這些地塊條件都比較好，對于稀缺地塊而言，本來就值錢；而且，有兩次土地出讓還是在房博會之后，之前很多人預(yù)測房博會會將樓市帶至新的高度，在此影響下，土地價格很可能進一步高企；另外，除了綠城等本地大公司要進一步增加土地儲備外，很多國內(nèi)龍頭企業(yè)也是準備了充分的籌碼想進入杭州房地產(chǎn)市場，不怕高價拿地；在種種因素的作用下，地王還會出現(xiàn)。”一業(yè)內(nèi)人士分析說。