安徽宣城土地寧波“熱拍”

　　3宗地拍出7億余元高價(jià)

　　9月22日~23日，一場(chǎng)安徽宣城的土地推介和拍賣(mài)會(huì)，在浙江寧波舉行。

　　據(jù)了解，本次推介會(huì)上亮相的14宗地塊，全部為商住用地。地塊總面積超過(guò)了1156畝，這些地塊都是宣城市今明兩年的推介重點(diǎn)。其中于23日拍賣(mài)的8塊地，更是吸引了多家開(kāi)發(fā)商的關(guān)注。

　　果然不出所料，23日的拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，包括上海中銳房產(chǎn)在內(nèi)的8家房產(chǎn)商參與競(jìng)價(jià)。而現(xiàn)場(chǎng)氣氛，足以用“火爆”來(lái)形容。主辦方推出的8宗地，有6宗打包為2宗地成功拍賣(mài)。其中上海中銳集團(tuán)競(jìng)得09024—09027號(hào)地塊，總面積355.25畝，每畝價(jià)格118萬(wàn)元。宣城國(guó)鑫房產(chǎn)拿下總面積134.23畝的09001和09002地塊，每畝成交價(jià)120萬(wàn)元。

　　另一幅面積105.23畝的09028地塊，爭(zhēng)奪最為激烈，有3家競(jìng)買(mǎi)者參與叫價(jià)。在拍賣(mài)師宣布每畝65萬(wàn)元的起拍價(jià)后，價(jià)格就不斷被刷新。9輪報(bào)價(jià)后，場(chǎng)上58號(hào)和68號(hào)競(jìng)買(mǎi)者，成為對(duì)決主角，雙方互不相讓，都有志在必得之勢(shì)。最終21輪報(bào)價(jià)后，該地塊在現(xiàn)場(chǎng)一片掌聲中，花落58號(hào)宣城市美都置業(yè)有限公司。地塊成交價(jià)每畝136萬(wàn)元，增價(jià)幅度達(dá)到了7471.33萬(wàn)元。

　　雖然主辦方表示，拍賣(mài)的結(jié)果在意料之中。不過(guò)筆者發(fā)現(xiàn)，短短幾個(gè)月，宣城的地價(jià)迅速攀升，開(kāi)發(fā)商拿地更有信心了。在宣城投資的國(guó)鑫房產(chǎn)董事長(zhǎng)程肖華坦言，自己4個(gè)月前與人合作拿下的1宗地，位于09028地塊對(duì)面，當(dāng)時(shí)成交價(jià)格還不到每畝70萬(wàn)元。而剛剛競(jìng)得的09001、09002號(hào)地塊，每畝成交價(jià)已經(jīng)比當(dāng)時(shí)翻了近一番。甚至有開(kāi)發(fā)商開(kāi)玩笑說(shuō)，來(lái)的時(shí)候自己還是上千萬(wàn)資產(chǎn)，拍完地回去后就過(guò)億了。“如果有合適的地，還會(huì)再拿。”

　　主辦方告訴筆者，今年先后2次來(lái)浙江推介土地，并在浙江舉辦拍賣(mài)會(huì)，都是當(dāng)?shù)卣�府的首次嘗試。他們希望通過(guò)借助推介平臺(tái)，對(duì)外宣傳當(dāng)?shù)氐暮蟀l(fā)優(yōu)勢(shì)、發(fā)展定位、新推的優(yōu)惠政策，吸引更多各地開(kāi)發(fā)商到宣城投資興業(yè)，為當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)建設(shè)注入更多新的理念。“明年我們還會(huì)繼續(xù)推介，要不斷追求完美，只有走出去，才能更好引進(jìn)來(lái)。”(郟恬甜)