明天下午，一場江寧土地“專場拍賣會”將在南京市國土局舉行。據悉，此次亮相的6幅地塊全部為純住宅用地，總出讓面積超過了20萬平方米，預計最快的明年底就將上市銷售。

　　南京市國土局的公告中顯示，這6幅地塊坐落在江寧的開發區、大學城以及湖熟鎮等地，分布較散，容積率在1.2到2.0之間。從單幅地塊的面積上看，最小的一幅位于江寧區中心的金王府南側，只有1萬多平方米，容積率為1.2，未來上市銷售的房源面積也僅有1.3萬平方米，大概可以提供100套左右的房源；最大的一幅不到5.4萬平方米，坐落在江寧大學城，容積率為1.6，未來建筑總面積也不超過8.6萬平方米。

　　記者注意到，這些一個月前掛牌的地塊價格都挺便宜，樓面地價均低于每平方米3000元，價格最低的一幅僅為664元。其中，最引人關注的莫過于與萬科金域藍灣隔街相望的一幅住宅用地，該地塊位于江寧開發區誠信大道以北、清水亭東路以西，出讓面積4.4萬平方米，容積率為2，限高60米，起拍底價為1.75億元，樓面地價為2001元。業內人士介紹說，萬科當年拿地時的樓面地價為3278元，被人稱為江寧“地王”，而現在相鄰的地塊報價只有2001元，顯然將吸引開發商搶購。

　　樓市專家表示，此次江寧住宅用地的放量供應是為了避免開發商在拍地時爭搶過于激烈，近期土地市場的“瘋搶”局面可能將得以緩解。此外，這些地塊的面積都不大，上市時間也將大大提速，預計最快的明年年底前就可以上市銷售。

　　又訊 昨日，來自美國的科威國際不動產正式宣布將進入江蘇中介市場。業內人士表示，外資中介企業能否在本土站穩“腳跟”，有待市場觀察。據透露，科威國際不動產首選城市將落戶南京、蘇州等地，全部采取直營的方式，預計年內將開出首批門店。 (馬祚波)