市場回暖，土地市場交易活躍，大地產商拿地忙，小開發商也不含糊。昨天，位于廣州市中心區域的一塊面積僅為5000多平方米的地塊，被廣州旭城實業發展有限公司以總價6060萬元收入囊中。

　　據廣州國土資源和房屋管理局官方網站顯示，該地用地面積僅為5057.55平方米，容積率為5.7，建筑面積為28828.035平方米，起拍底價為3559.5萬元。由于地塊小，只吸引了廣州旭城實業發展有限公司、廣東鴻益實業有限公司、廣州新繡廣告有限公司等三家公司競拍。

　　最終，廣州旭城實業發展有限公司以總價6060萬元拿下，溢價70.26%，折合樓面地價僅為2102元/平方米。

　　因該宗地涉及房屋拆遷補償費用，拆遷補償安置面積約12819平方米，拍賣成交后，買受人須承擔拍賣標的上被拆遷戶的回遷安置；其次由于該地自2004年1月8日起就認定為閑置土地，拍賣成交后，買受人須按規定承擔繳納土地閑置費的義務，同時需負責原建設單位應繳而未繳的在建工程項目的各項稅費及本次拍賣轉讓涉及的一切稅費，實際成本并不低。有業內人士估計綜合其各種雜費，樓面地價將超過1萬元/平方米。