隨著上海、杭州、成都先后拍出各自城市的新地王，上周土地市場結束三周的跌勢，再度火熱升溫。

　　中國指數研究院數據信息中心監測顯示，上周推出住宅用地26宗，環比下降7%，推出面積172萬平方米，環比增加62%；成交住宅用地18宗，環比增加13%，成交面積87萬平方米，環比增加10%。

　　其中，上海青浦區趙巷鎮特色居住區10號地塊成交總價為30.4億元，成為上海招拍掛以來最貴的純住宅用地。杭州上城區錢江新城住宅用地成交樓面地價為20650元/平方米，成為杭州2009年樓面地價最高的地塊。

　　地王頻現，地塊大幅溢價成交是上周住宅用地交易的主要特點。監測顯示，上周住宅用地溢價水平超過100%的有6宗，其中，上海趙巷鎮地塊溢價水平221%，是上周住宅用地溢價水平最高的地塊；溢價水平在20%-100%的地塊有5宗。兩者共占成交地塊總數的61%。

　　專家分析認為，地王頻現一方面和成交地塊地段條件優良有關，另一方面和企業銷售業績良好及央行繼續實行寬松的貨幣政策使企業資金使用成本較低有關。

　　此外，一線城市住宅供應偏緊，北上廣深4個一線城市僅有3宗住宅用地入市。其中北京上周只推出了兩塊地。(記者 潘建）