今年面對樓市回暖，房地產上市公司也在迅速反應，上半年擇機拿地補充儲備的不少，但對于那些上半年銷售業績并不十分突出的房企來說，繼續加快庫存的消化而不增加新的項目也成為一種策略。

　　昨天，來自克而瑞(中國)研究中心不完全統計的數據顯示，上半年萬科新增土地可建面積達到約405萬平方米，保利地產則約254萬平方米，成為上半年吸納土地量最多的兩家房企；而從截至上半年的土地存量可建面積(2008年末土地存量可建面積+2009年上半年新增土地可建面積-2009年上半年銷售面積)來看，位居前兩位的則是碧桂園和雅居樂，分別達4414萬平方米和2793萬平方米。

　　分析師指出，雖然如萬科、保利等企業拿地動作大，但由于他們開發量和銷售量也較大，截至上半年的土地儲備可建面積僅可供開發3-5年，因此預期他們下半年仍會繼續加大土地儲備力度。而如雅居樂、合生創展等企業，在上半年都沒有拿地，但由于現有土地儲備量已經較大，根據他們的銷售速度，已可供開發10年以上，高額的土地存量也意味著他們在下半年可能繼續放棄新增土地儲備的戰略選擇。