國土資源部最新公布了“2009年上半年全國土地市場動態監測分析報告”以及“2009年上半年全國主要城市地價概況”。其地價監測數字反映出，我國35個城市今年上半年綜合、商業、住宅等地價同比均小幅度下降，環比略有上升。全國105個城市的地價一季度環比全部下降，二季度綜合商業居住地價上升，工業用地環比下降。

　　國土資源部的監測數據表明，所謂“天價地”目前并不普遍。我國的土地市場105個主要監測城市中，約3／4的城市綜合地價環比增長率集中在3%至-3%之間；32個城市的綜合地價環比呈負增長，其中，重點監測城市占據14個。另外，綜合地價環比正向增長率較高的城市仍以東部、南部城市為主，如寧波5.72%、廈門5.71%、上海5.69%、汕頭5.59%。但從事土地研究的多位專家在此間國土部召開的“當前土地市場形勢分析專家座談會”上強調，對超前于整體經濟復蘇的拿地熱潮要給予密切關注，并需從相關政策上加以調整，以防止其持續蔓延。

　　中國社會科學院楊重光研究員提醒人們，“天價地”頻出，從表面看是土地問題，實為金融信貸問題。中國農業大學土地管理系主任朱道林也指出，房地產市場是匹野馬，而金融信貸是其“韁繩”。房地產市場由冷轉熱如此之快是因為政府的信貸政策、金融政策變化過猛。

　　楊重光認為，目前國家執行了比較寬松的信貸政策，上半年銀行貸款達7.3個億，今年6月份貸出1.52個億。特大城市的對拿地愿望較強的大型房地產企業、對企業發展預期不明的一些中小民營企業、海外資金、金融機構的資金以及老百姓直接間接的儲蓄都在尋求投資“洼地”。而這么大的流動資金大量地、集中的流向了資金的“洼地”房地產業，使經濟比較發達的地區和資金比較充足的城市土地市場產生較大影響。而各種金融、各種信貸、分配上的問題發展下去將會形成新的恐慌，所以要解決表現在土地上的“泡沫”，應解決金融信貸問題。