9塊土地本周四集中出讓，其中7地塊報(bào)價(jià)已超3次，多家房企將參與競(jìng)價(jià)

　　本周北京將出現(xiàn)土地集中競(jìng)價(jià)出讓的高潮。昨日，記者從北京土地整理儲(chǔ)備中心獲悉，6月11日開始掛牌競(jìng)價(jià)的10塊地將在6月25日和26日集中出讓，有8地塊報(bào)價(jià)已超3次，最多一地塊報(bào)價(jià)達(dá)6次。眾多品牌房企表示，將在本周內(nèi)集中拿地。多個(gè)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，北京土地大戰(zhàn)可能在本周上演。

　　9塊地中7地塊報(bào)價(jià)超過(guò)3次

　　6月25日，北京將有9塊土地集中出讓，其將成為近期首個(gè)土地集中出讓的日期。9塊土地全部以掛牌的方式出讓，主要包括通州九棵樹地塊、大興黃村23號(hào)地、大興黃村22號(hào)地二期、昌平新城地塊、平谷王辛莊地塊等優(yōu)質(zhì)土地。截至昨日，上述9塊土地中，3次以上報(bào)價(jià)有7塊，其中報(bào)價(jià)次數(shù)最多的為平谷王辛莊地塊，該地塊目前報(bào)價(jià)已經(jīng)有6次。昌平新城東沙河西岸地塊則有5次報(bào)價(jià)，大興黃村22號(hào)地二期、通州九棵樹地塊以及大興康莊地塊則有4次報(bào)價(jià)。

　　備受關(guān)注的朝陽(yáng)區(qū)奧運(yùn)村鄉(xiāng)(水源九廠東側(cè))地塊，則因首日沒有報(bào)價(jià)，最終出讓日期為6月26日，該地塊目前已有3次報(bào)價(jià)。

　　此外，6月15日開始掛牌競(jìng)價(jià)的7塊土地，目前也進(jìn)入報(bào)價(jià)階段，這些地塊將在6月底或7月初集中出讓，其中大興黃村10號(hào)地則有5次報(bào)價(jià)，另一塊備受關(guān)注的廣渠路15號(hào)地則僅有兩次報(bào)價(jià)。

　　北京土地爭(zhēng)奪大戰(zhàn)或即將爆發(fā)

　　多個(gè)接受采訪的開發(fā)商均認(rèn)為，上述10地塊之所以能夠有如此多的報(bào)價(jià)，一方面是說(shuō)明這些地塊的土地品質(zhì)好，另一方面就是北京開發(fā)商確實(shí)缺地。

　　“這些地塊面積都很適中，多數(shù)在二、三十萬(wàn)平米左右，包括通州、大興等地塊都緊靠地鐵，土地的綜合品質(zhì)非常好。”華業(yè)地產(chǎn)副總經(jīng)理陳云峰指出，目前多家房企銷售回款較充裕，在北京土地?cái)?shù)量也不多，甚至斷頓，因此房企會(huì)積極拿地。

　　記者在采訪中獲悉，包括金地、保利、華業(yè)、萬(wàn)科、中海、綠地、金隅嘉業(yè)等知名房企，將可能參加本周上述10塊土地的競(jìng)價(jià)。

　　昨日，多個(gè)開發(fā)商表示，同一天內(nèi)有9地塊同時(shí)出讓很少見，尤其是這些地塊大多數(shù)都被開發(fā)商追捧，則更是罕見，如果不出意外的話，該日將上演北京土地爭(zhēng)奪大戰(zhàn)。

　　中原地產(chǎn)華北區(qū)域董事總經(jīng)理李文杰認(rèn)為，上述10地塊還有兩三天的競(jìng)價(jià)時(shí)間，在最后競(jìng)價(jià)截至日期前還會(huì)有多輪的報(bào)價(jià)，屆時(shí)則只能通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式來(lái)確定土地的歸屬，土地爭(zhēng)奪大戰(zhàn)顯然不可避免。 （記者張學(xué)冬）

　　目前報(bào)價(jià)超過(guò)3次的土地列表

　　土地名稱 建筑面積 競(jìng)價(jià)截至日期 目前報(bào)價(jià)次數(shù)

　　朝陽(yáng)區(qū)奧運(yùn)村鄉(xiāng)(水源九廠東側(cè))地塊 14.9萬(wàn)平米 6月26日 第3次

　　通州區(qū)永順鎮(zhèn)楊莊路(非常1+1)地塊 3.14萬(wàn)平米 6月25日 第4次

　　通州區(qū)九棵樹大街地塊 27.8萬(wàn)平米 6月25日 第4次

　　昌平區(qū)昌平新城東沙河西岸地塊 7.13萬(wàn)平米 6月25日 第5次

　　大興區(qū)康莊限價(jià)商品住房(三期)項(xiàng)目用地 27.58萬(wàn)平米 6月25日 第4次

　　大興區(qū)黃村(新城北區(qū)23號(hào)地)居住項(xiàng)目地塊 3.95萬(wàn)平米 6月25日 第3次

　　大興區(qū)黃村(新城北區(qū)22號(hào)地二期)居住項(xiàng)目地塊 19.03萬(wàn)平米 6月25日 第4次

　　平谷區(qū)王辛莊鎮(zhèn)居住項(xiàng)目用地 69.09萬(wàn)平米 6月25日 第6次

　　信息來(lái)源：北京土地整理儲(chǔ)備中心