從今天開始，包括朝陽區(qū)廣渠路15號、通州區(qū)梨園鎮(zhèn)地塊在內(nèi)的8塊掛牌上市的居住用地將開始接受報價。特別是廣渠路15號地，目前包括SOHO中國、合生創(chuàng)展、萬科在內(nèi)的多家地產(chǎn)巨頭均準(zhǔn)備參與競爭。記者昨天從市土地儲備中心了解到，本月正在交易的地塊共有25宗，這一數(shù)字也創(chuàng)下了今年京城土地交易市場的新高。

　　在經(jīng)歷了將近一年的低谷期后，京城土地交易在5月份回暖：僅在5月5日到21日不足20天的時間里，北京土地交易金額就達(dá)到43.8484億元，為前四個月交易總額的1.5倍，一周內(nèi)甚至出現(xiàn)兩次高價“搶地”的火爆場面：通州區(qū)通胡大街70號地塊溢價64%；廣渠門外10地塊溢價242%，并以每平方米超過1.5萬元的樓面地價成為北京新地王。

　　從目前正在交易的地塊坐落來看，大興、通州、順義等城八區(qū)之外的遠(yuǎn)郊區(qū)縣用地仍然是供地大戶。但是，6月有一批像廣渠路15號地、奧運村鄉(xiāng)水源九廠東墻外用地、王府井海港城這樣的熱點地塊將競價交易，相比今年前4個月屈指可數(shù)的土地供應(yīng)而言，6月的土地市場恰在開發(fā)商家底厚實的同時迎來了黃金期。

　　在6月的熱點地塊中，緊鄰東四環(huán)的廣渠路15號地將從今天開始接受報價，掛牌起始價為16.47億元。業(yè)內(nèi)人士表示，該地塊起始價折合樓面均價在5800元/平方米左右，比地處東三環(huán)以內(nèi)的廣渠路10號地起價時的樓面地價還要高出1755元/平方米，約為目前附近地區(qū)商品房價格的1/3。“每塊土地的掛牌起始價都是經(jīng)過嚴(yán)格核算得出的，不會人為地調(diào)高或調(diào)低地價，以迎合土地市場的需求。”市土地儲備中心有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說。(記者劉宇鑫)