繼2007年后，北京再次全面調(diào)查土地開發(fā)利用情況。北京市統(tǒng)計局日前發(fā)布通知，開發(fā)商未竣工項目的進展、未來拿地需求等成為調(diào)查重點。

　　企業(yè)拿地需求成調(diào)查核心

　　去年年初，北京開發(fā)商拿地熱情開始減退，之后多次出現(xiàn)土地流拍現(xiàn)象。今年開始，房屋銷售進入小陽春，開發(fā)商拿地熱情也逐步提升。北京土地開發(fā)利用進展如何，開發(fā)商拿地需求多大，這些引發(fā)了相關部門的關注。

　　近日，市統(tǒng)計局發(fā)布了“北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地開發(fā)利用情況調(diào)查方案”。按照方案，北京3000多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)被列為調(diào)查對象，調(diào)查針對企業(yè)5月31日之前尚未竣工的項目。企業(yè)所擁有房地產(chǎn)項目的建設進度、企業(yè)未來拿地需求狀況等，都是調(diào)查的核心。從本月11日起，各企業(yè)需就自身情況進行填報。

　　有開發(fā)商表示，土地供應情況跟房價的走勢有一定的關聯(lián)。由于去年以來開發(fā)商拿地較少，近日相關部門曾召開會議，擔憂市場回暖后北京房價會掀起新一輪漲價。為此，此項調(diào)查能為相關部門更好地摸清房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)有未開發(fā)地塊的供應量總數(shù)，做到“心中有數(shù)”。

　　調(diào)查結(jié)果將在七八月做出

　　2007年，市統(tǒng)計局也做過同樣調(diào)查。當時正值北京房價較高、漲幅過快時期。調(diào)查認為：北京住宅存量用地面積較大，但能形成住宅供應的土地面積增量呈減少趨勢，且在企業(yè)中的分布集中，使部分企業(yè)感到土地供應趨緊。

　　此次調(diào)查結(jié)果將在七八月做出。有開發(fā)商稱，該結(jié)果將成為下一步政府調(diào)控房地產(chǎn)市場的基礎數(shù)據(jù)支撐。