繼2007年后，北京再次全面調(diào)查土地開發(fā)利用情況。北京市統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布通知，開發(fā)商未竣工項(xiàng)目的進(jìn)展、未來拿地需求等成為調(diào)查重點(diǎn)。

　　企業(yè)拿地需求成調(diào)查核心

　　去年年初，北京開發(fā)商拿地?zé)崆殚_始減退，之后多次出現(xiàn)土地流拍現(xiàn)象。今年開始，房屋銷售進(jìn)入小陽春，開發(fā)商拿地?zé)崆橐仓鸩教嵘�。北京土地開發(fā)利用進(jìn)展如何，開發(fā)商拿地需求多大，這些引發(fā)了相關(guān)部門的關(guān)注。

　　近日，市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了“北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地開發(fā)利用情況調(diào)查方案”。按照方案，北京3000多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)被列為調(diào)查對象，調(diào)查針對企業(yè)5月31日之前尚未竣工的項(xiàng)目。企業(yè)所擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、企業(yè)未來拿地需求狀況等，都是調(diào)查的核心。從本月11日起，各企業(yè)需就自身情況進(jìn)行填報(bào)。

　　有開發(fā)商表示，土地供應(yīng)情況跟房價(jià)的走勢有一定的關(guān)聯(lián)。由于去年以來開發(fā)商拿地較少，近日相關(guān)部門曾召開會議，擔(dān)憂市場回暖后北京房價(jià)會掀起新一輪漲價(jià)。為此，此項(xiàng)調(diào)查能為相關(guān)部門更好地摸清房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)有未開發(fā)地塊的供應(yīng)量總數(shù)，做到“心中有數(shù)”。

　　調(diào)查結(jié)果將在七八月做出

　　2007年，市統(tǒng)計(jì)局也做過同樣調(diào)查。當(dāng)時(shí)正值北京房價(jià)較高、漲幅過快時(shí)期。調(diào)查認(rèn)為：北京住宅存量用地面積較大，但能形成住宅供應(yīng)的土地面積增量呈減少趨勢，且在企業(yè)中的分布集中，使部分企業(yè)感到土地供應(yīng)趨緊。

　　此次調(diào)查結(jié)果將在七八月做出。有開發(fā)商稱，該結(jié)果將成為下一步政府調(diào)控房地產(chǎn)市場的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支撐。