北京土地市場再次出現集中成交。昨日，記者從北京土地整理儲備中心獲悉，共有3塊土地前日成交，其中兩塊具有住宅性質，一塊為綜合體。有兩地塊出現許久未見的多次競價。由于目前拿地成本相對前三年要低，多家房企明確表示將在京拿地。

　　昨日，北京土地整理儲備中心網站交易結果顯示，5月12日，共有3塊土地成交。其中三地塊中最高的樓面地價為4305元/平米。北京龍湖以4.58億元底價摘得順義區牛欄山鎮居住用地。該地塊規劃建筑面積約為22.5萬平米，依此計算，該地塊的樓面地價為2035元/平米。據了解，該地塊緊鄰龍湖·香醍別苑，某網該項目詳情顯示，今年2月份的銷售均價為10000元/平米。

　　另外成交的兩地塊面積較小，其中京漢置業摘得石景山區衙門口東路北側住宅地塊，成交價格為0.826億元，樓面地價為3877元/平米，該地塊在掛牌期間曾出現過三次報價，成交價比掛牌底價略高。海淀區五棵松路32號多功能用地則被大成開發集團拿得。該地塊成交價格為2.678億元，樓面地價為4305元/平米，同樣該地塊也出現了三次報價。

　　昨天多個業內人士表示，上述三地塊的成交價格并不高,開發商基本屬于抄底。“銷售好轉使得開發商緩解了資金壓力，部分大房企有能力拿出資金來拿地。”北京高峰宏道投資顧問有限公司曹曉東認為，目前拿地成本相對較低，加之政府頻繁推出“好地”，開發商拿地的積極性會增加。