滬杭穗多地現(xiàn)退房潮 購(gòu)房者多持觀望態(tài)度

　　據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》16時(shí)11分報(bào)道，隨著調(diào)控政策的持續(xù)深入，北京樓市出現(xiàn)“退房潮”現(xiàn)象。那么北京以外的其他城市有沒(méi)有出現(xiàn)退房的現(xiàn)象？我們連線中央臺(tái)記者張國(guó)亮：

　　主持人：根據(jù)你了解的情況，退房現(xiàn)象還出現(xiàn)在哪些城市？

　　記者：6月以來(lái)，上海共66個(gè)樓盤(pán)零成交，而這些樓盤(pán)中，外環(huán)外樓盤(pán)占到了7成。不少樓盤(pán)出現(xiàn)了大量的合同撤銷現(xiàn)象。 根據(jù)上海佑威房產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，位于寶山區(qū)楊行板塊友誼路上的某樓盤(pán)，僅6月以來(lái)，已經(jīng)撤銷合同的房源為94套。位于浦東曹路板塊民耀路上的某樓盤(pán)6月至今總撤銷房源45套。而位于徐匯濱江的豪宅項(xiàng)目，該樓盤(pán)6月至今合同撤銷20套。

　　根據(jù)透明售房網(wǎng)顯示，從今年4月6日至6月21日，杭州共有152套解除合同房屋。45個(gè)樓盤(pán)均出現(xiàn)不同程度的退房現(xiàn)象。

　　此外，像廣州等地也出現(xiàn)了不同程度的退房現(xiàn)象。

　　主持人：這種大量出現(xiàn)的合同撤銷是否代表“退房潮”的到來(lái)呢？

　　記者：業(yè)內(nèi)人士表示，由于目前樓市不景氣，不少開(kāi)發(fā)商不會(huì)將定金逾期設(shè)定為違約。也就是說(shuō)購(gòu)房者交了定金，后來(lái)不買了，也不算違約。這也是出現(xiàn)大量合同撤銷現(xiàn)象的一個(gè)因素。

　　合同撤銷雖然不能完全等同于退房潮，但是，這個(gè)現(xiàn)象清楚地反映出目前樓市的行情和購(gòu)房者的忐忑不安的情緒。