滬杭穗多地現退房潮 購房者多持觀望態度

　　據中國之聲《央廣新聞》16時11分報道，隨著調控政策的持續深入，北京樓市出現“退房潮”現象。那么北京以外的其他城市有沒有出現退房的現象？我們連線中央臺記者張國亮：

　　主持人：根據你了解的情況，退房現象還出現在哪些城市？

　　記者：6月以來，上海共66個樓盤零成交，而這些樓盤中，外環外樓盤占到了7成。不少樓盤出現了大量的合同撤銷現象。 根據上海佑威房產研究中心的統計數據，位于寶山區楊行板塊友誼路上的某樓盤，僅6月以來，已經撤銷合同的房源為94套。位于浦東曹路板塊民耀路上的某樓盤6月至今總撤銷房源45套。而位于徐匯濱江的豪宅項目，該樓盤6月至今合同撤銷20套。

　　根據透明售房網顯示，從今年4月6日至6月21日，杭州共有152套解除合同房屋。45個樓盤均出現不同程度的退房現象。

　　此外，像廣州等地也出現了不同程度的退房現象。

　　主持人：這種大量出現的合同撤銷是否代表“退房潮”的到來呢？

　　記者：業內人士表示，由于目前樓市不景氣，不少開發商不會將定金逾期設定為違約。也就是說購房者交了定金，后來不買了，也不算違約。這也是出現大量合同撤銷現象的一個因素。

　　合同撤銷雖然不能完全等同于退房潮，但是，這個現象清楚地反映出目前樓市的行情和購房者的忐忑不安的情緒。