“個項目有優惠？”、“現在買打幾折？”夏季房展今天上午在國貿開幕。第一波進場的市民許多顯然已經是“老看房”了，到了展臺直接問折扣，但是得到的答復不太理想。“看了幾個項目，折扣都不多，也就是93、94折，感覺并不像大家說的那樣集體跳水。”一大早從通州趕來的徐先生有些失望，“只能繼續觀望下去了”。

　　據悉，作為第二屆中國國際休閑度假地產博覽會，本屆展會參展項目以外埠為主，北京地區僅有首開集團、北京蘇活、霄云里8號等數個展位。其中首開·東都匯全款93折、貸款94折；霄云里8號無折扣，但一次性付款先返5年房租，為總房款的27%，“現在均價38000元/平方米，7月1日要漲到42000元/平方米”，銷售稱。

　　眾多外埠項目除了來自天津、河北、遼寧、云南等國內地區外，還有美國、澳洲、加拿大、韓國、塞浦路斯等國外休閑度假地產項目。國內項目均價多在每平方米3000元至6000元范圍，與北京本地項目相比，價格優勢明顯。但記者問了幾個，優惠程度普遍不高。組委會方面表示，北京出臺限購政策以及一線城市受調控影響較大，不少外地項目認為當前是“難得的推盤機遇”，不會輕言降價。統計還顯示，僅去年北京市商品房成交額就高達3819.6億元。預計今年將減少60%，也就是說，將有超過2200億元資金流向其他投資渠道。(記者姚麗穎)