這幾天家住西三莊的郭先生甭提多高興了，笑意寫(xiě)在他的臉上。讓他高興的最直接的原因是因?yàn)樗�通過(guò)報(bào)紙和電視知道了石家莊市的軌道交通規(guī)劃，而且未來(lái)的地鐵站口離他家直線距離也只有一站地。“你看現(xiàn)在俺們要是到市里邊的天山海世界一趟，來(lái)回倒車，真的就像是出了一次差一樣，非常不方便。而以后城鐵建設(shè)好了，聽(tīng)說(shuō)那速度可快了，就再也不會(huì)這樣了。”他的話直白、簡(jiǎn)練而不失風(fēng)趣。

　　其實(shí)像郭先生這樣高興的還有很多人，特別是在軌道交通規(guī)劃中涉及到的一些邊遠(yuǎn)地段的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們。在他們看來(lái)，未來(lái)軌道交通所給城市帶來(lái)不僅是交通的快捷，出行的方便，而且更重要的是給城鐵沿線特別是軌道交通線路兩端的樓盤(pán)帶來(lái)了前所未有的空前的利好：“我們的項(xiàng)目是在現(xiàn)在的西良廂，離市區(qū)較遠(yuǎn)，相對(duì)偏僻，可未來(lái)軌道交通4號(hào)線的起點(diǎn)就在我們這兒，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的角度和經(jīng)驗(yàn)看，我們這個(gè)項(xiàng)目，包括周邊的一些項(xiàng)目都將是城鐵的最大受益者。”良城逸景的銷售總監(jiān)鄭濤所說(shuō)的這番話，絕不是空穴來(lái)風(fēng)：“事實(shí)上，房地產(chǎn)項(xiàng)目的繁榮與發(fā)展都是與城市的交通分不開(kāi)的。有了軌道交通，會(huì)方便更多的人出行，會(huì)使更多的人來(lái)買(mǎi)我們的樓盤(pán)來(lái)這里居住，這是必然的。”

　　專家稱，省會(huì)軌道交通是圍繞新火車站的中心而建設(shè)的。因而對(duì)于城市中心的樓盤(pán)影響未必顯得有多大，而對(duì)于軌道交通兩端的樓盤(pán)的影響會(huì)是巨大的。就省會(huì)面言，城鐵一號(hào)線為東西走向，連接主城與正定新區(qū)干線線路。在昆侖大街一直向北，穿越滹沱河后進(jìn)入正定。二號(hào)線北起正定新區(qū)，南至欒城。三號(hào)線是市區(qū)東西向骨干線。西延鹿泉，東連藁城。因此，這幾條線的起點(diǎn)與終點(diǎn)的樓盤(pán)，位于城鐵站口的樓盤(pán)都會(huì)成為省城新的房地產(chǎn)增長(zhǎng)極，成為更多市民購(gòu)買(mǎi)與關(guān)注新的熱點(diǎn)。

　　“從城市建設(shè)的發(fā)展來(lái)看，人們的居住由市區(qū)走向郊縣是一種趨勢(shì)。那么省會(huì)軌道交通的規(guī)劃與建設(shè)，無(wú)疑是順應(yīng)了這一趨勢(shì)。越來(lái)越多的人會(huì)因交通的便利由原來(lái)的不在郊縣買(mǎi)房轉(zhuǎn)為在那里買(mǎi)房，由不愿意在那里居住而轉(zhuǎn)為在那里居住。特別是位于城鐵線路起點(diǎn)與終點(diǎn)的樓盤(pán)的土地和房產(chǎn)也會(huì)不同程度地升值。一些房地產(chǎn)商可能會(huì)在城鐵抵達(dá)的郊縣先建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)校，然后再建設(shè)高品質(zhì)的樓盤(pán)，進(jìn)而會(huì)帶動(dòng)教育地產(chǎn)的升級(jí)；一些有眼光的開(kāi)發(fā)商，可能會(huì)在主要的地鐵出口建設(shè)高品質(zhì)的商鋪，促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)的進(jìn)一步繁榮；一些偏遠(yuǎn)地段的樓盤(pán)會(huì)由只被青年人選擇，變?yōu)橐恍├夏耆说淖類?ài)。總之，軌道交通對(duì)未來(lái)省會(huì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響產(chǎn)將是巨大的。雖然目前只是冰山一角，但未來(lái)的綜合效應(yīng)會(huì)隨著整個(gè)工程的建設(shè)越來(lái)越多地顯現(xiàn)出來(lái)。”石家莊房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)李水源先生在接受記者采訪時(shí)所說(shuō)的這番話表達(dá)了業(yè)界很多人的共同心聲。

　　在不經(jīng)意間，我們這座城市的變化是那么的迅捷，那么繁復(fù)，讓人目不暇接，令人感動(dòng)不已；而在這種種新的變化中軌道交通規(guī)劃的出臺(tái)與建設(shè)，無(wú)疑給這個(gè)城市的未來(lái)安上了翅膀，讓我們的生活既充滿陽(yáng)光，又滿載詩(shī)意與想象。不久的將來(lái)，省會(huì)定會(huì)步入軌道交通時(shí)代。我們對(duì)此充滿期待。(記者 水墨)