中新網6月3日電 (記者 王槊)據《每日經濟新聞》報道，萬科集團或將從6月開始在全國范圍降價，引發“降價潮”猜想。中國社科院金融研究所研究員易憲容在接受中新網記者采訪時表示，萬科降價是一家企業的個體行為，未必影響其他地產企業的定價機制。

　　作為國內地產行業中的標志性企業之一，萬科一直在某種程度上扮演著地產市場風向標的角色。在2008年樓市調控中，萬科就曾在全國率先降價，并引發后續連動效應。此次降價消息的傳出，令多方面猜測國內市場是否將在萬科的帶動下引發一波降價風潮。

　　對此，易憲容認為，房產價格是漲是跌均由企業自己決定，萬科降價更多是一家企業的個體行為，未必會影響其他地產企業的定價機制。在談到未來國內房產價格的走勢時，易憲容表示不便多講。但他同時表示，房產價格由供求關系決定，目前的市場連銷售都沒有了，未來的價格走勢自然也就不難判斷。

　　從4月中旬出臺地產新政至今已超過一個半月，據北京市房地產交易管理網發布的數據統計顯示，5月份北京住宅期房簽約量環比下降59.7%，二手房網簽約量下降58.5%。北京市的房貸量對比新政前縮水50%。與此同時，上海、廣州等地的樓市成交量也同樣大幅下降，購房者觀望態度明顯。盡管目前房產價格并未產生太大波動，但許多樓盤已經開始通過多種手段展開打折或變相降價促銷。