記者昨天從海淀區西北旺鎮獲悉，經過唐家嶺村村民代表會歷時三天的討論，唐家嶺騰退搬遷改造方案獲高票通過。它標志著唐家嶺村村民宅基地騰退搬遷改造工作跨出了實質性的一步。

　　方案顯示，村民定向安置房面積按村民原有宅基地面積1:1置換。被騰退搬遷戶家庭人均面積不足50平方米的，可按人均50平方米補足。被騰退搬遷房屋的實際建筑面積及附屬物，參照《北京市房屋重置成新價評估技術標準》給予評估補償。

　　方案規定，唐家嶺騰退搬遷改造工作設置90天的獎勵期限，即騰退搬遷公告發布之日起往后順延90天，村民在此期間簽訂騰退協議且按協議規定日期搬遷并交房的，以有效宅基地院落為單位每院獎勵提前搬家費5萬元，工程配合費最高可獎25萬元(每延遲30天遞減5萬元)，也就是說，在規定期限內搬遷的村民，最高可獲獎勵30萬元。二層未取得合法有效批示的按院落給予一定的拆除補助費,對沒有合法手續加蓋的二層以上房屋及附屬物均不予補償。新樓入住前，符合安置條件的村民每人每月可獲得900元騰退周轉費。

　　對現有宅基地面積少而人口多、確有實際困難的家庭，方案也進行了人性化調整，允許這類家庭按每平米4500元的價格購買其面積不足的部分，經濟特困戶由本人向村委會提出申請,經批準公示后,購買價格可再優惠20%。

　　此方案通過后，唐家嶺村整體改造指揮部將對村負責此項工作的人員進行專門培訓，西北旺鎮全體機關干部將編成9個宣傳工作小組，對方案及實施細則向村民進行深入宣傳。(記者易靖)