近日，泛澳地產(chǎn)發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，上周佛山全市住宅供應(yīng)市場(chǎng)觸底反彈，共取得新增預(yù)售334套，預(yù)售總面積為5.15萬(wàn)平方米，環(huán)比上上周大幅飆升102倍。其中，預(yù)售市場(chǎng)主要集中在南海區(qū)與順德區(qū)，而高明區(qū)亦取得0.31萬(wàn)平方米的小量預(yù)售；另外，三水區(qū)與禪城區(qū)均沒(méi)有新增預(yù)售，到上周為止，三水區(qū)已連續(xù)3個(gè)月沒(méi)有取得任何新增預(yù)售�？傮w來(lái)看，隨著清明的漸漸遠(yuǎn)去和五一黃金周的接近，佛山全市住宅供應(yīng)市場(chǎng)將繼續(xù)回曖，大批貨量將集中五一應(yīng)節(jié)推出。

　　成交市場(chǎng)方面，上周佛山樓市量?jī)r(jià)齊升。全市共成交1622套單位，合計(jì)15.12萬(wàn)平方米，環(huán)比上上周上升18.1%，成交均價(jià)8013元/平方米，環(huán)比上上周上揚(yáng)9個(gè)百分點(diǎn)。其中，禪城區(qū)成交量繼續(xù)下滑9.2%，成交均價(jià)則小幅上揚(yáng)6個(gè)百分點(diǎn)。而全市成交主力則由南海區(qū)與順德區(qū)共同支撐，其中順德區(qū)上周表現(xiàn)出色，成交772套單位，合計(jì)15.12萬(wàn)平方米，環(huán)比上上周大幅攀升90.1%，成交均價(jià)則小幅回落5個(gè)百分點(diǎn)；而南海區(qū)成交量走低，成交均價(jià)8960元/平方米，環(huán)比上升32.3%。

　　另外，三水區(qū)上周成交量大跌，但受到別墅及公寓成交的影響，成交均價(jià)高達(dá)8829元/平方米，環(huán)比大幅上揚(yáng)39.6%。而高明區(qū)成交市場(chǎng)與三水區(qū)相反，成交量大幅攀升，成交均價(jià)則大幅下滑。

　　經(jīng)緯地產(chǎn)預(yù)計(jì)，4月底～5月將延續(xù)傳統(tǒng)的旺季，市場(chǎng)將連續(xù)大規(guī)模推貨。但由于上周出臺(tái)了“4·15新政”，要求二套房首付5成，嚴(yán)厲程度基本等同于2007年，這將打壓投資性購(gòu)房，部分資金不充裕的投資性客戶與改善性客戶將持觀望的態(tài)度，成交量將受到一定影響。(記者 劉靜思)