國務院頻出重拳遏制樓市投機，其中明確限制購買多套房，而“限購權”則由地方把握。今天有媒體稱“廣州市對于購買多套房暫不會出限制性的政策”，今早，市國土房管局新聞發言人、副局長黃文波表示，目前正在研究新政“落地”的具體措施，至于會不會限制購買多套房目前未定。

　　“多套房”早已被盯上

　　據悉，在國務院上周出臺調控“狠招”之前，限購“多套房”早已多次在不同場合被重點提到。

　　4月13日，住建部召開電視電話會議，強調堅決遏制部分城市房價過快上漲。該部相關負責人表示，房價過高、上漲過快和住房供應不足的城市，限制購置多套房或大批量購置住房的炒房行為。

　　幾天之后，國務院在上周末發出通知，要求嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房，地方政府可根據實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。

　　不過，記者注意到，該通知有一點是明確的，即不會搞一刀切，“限購權”掌握在地方政府手中。

　　穗正研究“多套房”人群

　　今早，廣州市國土房管局新聞發言人、副局長黃文波接受羊城晚報記者采訪時表示，目前正在研究落實國家連日來一系列調控政策的具體細則，“我們會與金融等相關部門一起研究，畢竟光靠一個房管部門是難以實施的”。

　　黃文波表示，新政出臺這幾天，廣州房管部門一直密切關注市場的變化，留意“陽光家緣”成交簽約、退房等動態信息，同時，再對剛剛出臺的《2009年廣州房地產藍皮書》上有關“置業人群的抽樣調查報告”做更詳盡的分析，尤其是對多次買房的人群年齡、職業、戶籍甚至付款方式等情況作深入的分析，“至于購買多套房會不會出限制性的政策，要經過進一步研究才能確定。”黃文波強調，“我們會結合廣州房地產市場的實際情況，不會貿然出臺某一項政策。”

　　地方政府未必愿出手

　　對于“在一定時期內限定購房套數，由地方政府根據實際情況來決定是否采取臨時性措施”的規定，地產專家今早認為，那就要看地方政府如何看待本地樓市的樓價，“過高”還是“平穩”？是否處于“嚴峻形勢”之下？不過，廣東中原地產市場部總監李粵湘坦言：我們是否能期盼以樓市稅收、買地收益為主要收入來源的政府將樓市定義為“嚴峻”呢？可想而知。(趙燕華）