中新社陽江4月16日電(記者 陳明)中國內地自去年以來燃起的高企房價，至今烽煙未息。一面是政府宏觀層面上的多手段調控，一面是開發商憋足勁“嚴防死守”，房產交易的觀望期目前仍在繼續。

　　廣東陽江房地產協會有關人士16日向記者透露，官方、商家和消費者三方的“較勁”，令春節后的房市仍在觀望狀態下高位徘徊。在此期間，地產交易處于“冷藏期”，而房屋出租業卻成了最大受益者，迎來了出租暢旺的“春天”。

　　房協人士稱，源于對安居的剛性需求，陽江七成以上的城市白領階層，迫于購房無力，紛紛把安居的目光投向出租業。基于實惠和實用，白領層對出租業推出的“格子房”情有獨鐘。今年春節以來，城區的“格子房”出租雖價格穩定，但交易量大增。

　　陽東縣一位房屋出租業主介紹說，“格子房”其實就是單套房，一般情況下，100平方米的樓層可以設計三到四個這樣的套間，套間內除了廚房外，均按酒店客房配備硬件。由于設計布置人性化，這樣的“格子房”很受白領人士的歡迎，每套房的月租在300-500元人民幣之間。

　　記者在陽江市區一幢新建的六層民宅中了解到，該樓的首層和二層為主人家居場所，三樓以上均建造成9套“格子房”，目前已全部出租給市區工作的白領。據了解，隨著外來人口的逐年遞增，尤其是房價居高難抑的這兩年，陽江各縣區像這樣的“格子房”有如“雨后春筍”，有條件的市民要么建房出租、要么騰房改造，具體數量難以估算。

　　房主表示，當地市民利用自建房設計建造或改造這種“格子房”用于出租，在目前已成大勢。由于房價高企，絕大部分從外地到當地工作就業的白領階層，沒有購房或供房的能力，由此也“逼”旺了出租業。可以說，房價高得越“離譜”，出租生意就更旺。