中新社陽(yáng)江4月16日電(記者 陳明)中國(guó)內(nèi)地自去年以來(lái)燃起的高企房?jī)r(jià)，至今烽煙未息。一面是政府宏觀層面上的多手段調(diào)控，一面是開(kāi)發(fā)商憋足勁“嚴(yán)防死守”，房產(chǎn)交易的觀望期目前仍在繼續(xù)。

　　廣東陽(yáng)江房地產(chǎn)協(xié)會(huì)有關(guān)人士16日向記者透露，官方、商家和消費(fèi)者三方的“較勁”，令春節(jié)后的房市仍在觀望狀態(tài)下高位徘徊。在此期間，地產(chǎn)交易處于“冷藏期”，而房屋出租業(yè)卻成了最大受益者，迎來(lái)了出租暢旺的“春天”。

　　房協(xié)人士稱，源于對(duì)安居的剛性需求，陽(yáng)江七成以上的城市白領(lǐng)階層，迫于購(gòu)房無(wú)力，紛紛把安居的目光投向出租業(yè)。基于實(shí)惠和實(shí)用，白領(lǐng)層對(duì)出租業(yè)推出的“格子房”情有獨(dú)鐘。今年春節(jié)以來(lái)，城區(qū)的“格子房”出租雖價(jià)格穩(wěn)定，但交易量大增。

　　陽(yáng)東縣一位房屋出租業(yè)主介紹說(shuō)，“格子房”其實(shí)就是單套房，一般情況下，100平方米的樓層可以設(shè)計(jì)三到四個(gè)這樣的套間，套間內(nèi)除了廚房外，均按酒店客房配備硬件。由于設(shè)計(jì)布置人性化，這樣的“格子房”很受白領(lǐng)人士的歡迎，每套房的月租在300-500元人民幣之間。

　　記者在陽(yáng)江市區(qū)一幢新建的六層民宅中了解到，該樓的首層和二層為主人家居場(chǎng)所，三樓以上均建造成9套“格子房”，目前已全部出租給市區(qū)工作的白領(lǐng)。據(jù)了解，隨著外來(lái)人口的逐年遞增，尤其是房?jī)r(jià)居高難抑的這兩年，陽(yáng)江各縣區(qū)像這樣的“格子房”有如“雨后春筍”，有條件的市民要么建房出租、要么騰房改造，具體數(shù)量難以估算。

　　房主表示，當(dāng)?shù)厥忻窭�用自建房設(shè)計(jì)建造或改造這種“格子房”用于出租，在目前已成大勢(shì)。由于房?jī)r(jià)高企，絕大部分從外地到當(dāng)?shù)毓ぷ骶蜆I(yè)的白領(lǐng)階層，沒(méi)有購(gòu)房或供房的能力，由此也“逼”旺了出租業(yè)。可以說(shuō)，房?jī)r(jià)高得越“離譜”，出租生意就更旺。