“一個是專業的統計部門，另一個是專業部門的統計，數據怎么差距這么大？”年初，國家統計局曾因公布2009年全國70個大中城市的房價漲幅1.5%引發了社會各界的廣泛質疑。近日，國土資源部最新發布的一份報告稱，2009年全國住宅平均價格為4474元／平方米，漲幅達25.1%。兩者差距幾近20倍。有一些網友就此質疑：“我們該相信誰？”“誰的數據更逼真？”

　　誰的數據更“逼真”？

　　網友黃太郎在中經論壇的相關調查后留言表示，雖然國家統計局統計的是全國70個大中城市的房價漲幅，而國土部的數據反映的是全國住宅平均價格的漲幅，但兩個統計數字相差那么遠，還是令人詫異。另一位中經論壇的網友也跟帖調侃道：“‘全國住宅平均價格’比‘70個大中城市的房價’漲得多！好事呀！說明我們正在削弱地區差異。”

　　記者登陸各大網站瀏覽關于這條新聞的網友評論，發現大多數網友更加認可國土資源部的數據。不少人留言稱國土部這份報告中25.1%的漲幅更加貼近個人的真實感受。比如騰訊網杭州市網友烏拉就說：“(房價漲幅)25.1%和普通人的感覺相比還是低了點，但不是那么離譜了。”一位環球網的網友認為，09年房價25%的漲幅是準確的，他稱“深圳房價普遍是漲了20%-30%。”

　　網友爭相曬房價

　　來自東莞市的網友明天感覺房價上漲25.1%的數字仍偏低，“從中國70個大中市來看，上漲最高的200%多，最少也有30%，何談只增長25.1%？”

　　與“明天”持類似看法的還有新浪網北京網友kanzi01，這位網友認為房價上漲以北京、上海和深圳等大城市最嚴重，“北京這邊至少接近200%了，09年初望京的房價平均10000左右，現在已經近30000了，這是　在4、5環邊上，2、3環可想而知了。”

　　同樣來北京的網友saibeistar稱：“2010年與2009年同期相比，北京市通州區的房價上漲了300%。”

　　此外，還有新浪網浙江網友amen爆料，杭州地區普遍漲100%，甚至更多！

　　鳳凰網上海市網友說：“上海的威尼斯小區，08年末房價才8000元／平米，09年就1.5萬元了。”他接著補充說，“那個小區離上海市區很遠。”

　　統計數據不能霧里看花

　　在中經論壇的調查中，記者發現雖然到截稿為止尚無人選擇“相信統計局數字”，但卻有幾位網友認為采用的統計方法不同，結果會有差異。有網友在跟帖中提出，統計局統計的房價，數據來源由開發商自己填寫是造成其數據嚴重偏離大眾感受的直接原因。

　　一位來自網易的網友表示，如果僅對將當年成交的房屋均價作出統計，那國人只能是霧內看花。他認為，只有在相同取樣數量和取樣小區鎖定后，對相同城市相同樓盤的各月成交價進行比較，才能得出可信的房價上漲情況。“否則，即使在同一城市，其不同的小區(像城中鬧市和郊區)相比較，告訴公眾還有對比的參考價值嗎？”他質疑道。（劉江）