《環球視線》2010年3月25日完成臺本

　　——北京被評最富城市 你準備好了嗎？

　　主持人 勞春燕：

　　歡迎繼續收看正在直播的《環球視線》。

　　現在各種各樣的排行榜很多，昨天有一個全球最富有城市和最有影響力的城市2010年度排行榜出爐了，引起了廣泛的關注。那么在這個榜單上紐約、倫敦和巴黎是分列三甲，而北京排在了第九位。恐怕對于這樣的一個結果，大家都會有一些出人意料。北京以前一直是在十名開外的，為什么這次能夠排在第九位呢？周先生怎么來看待這樣的一個排名？

　　正在評論：北京登上世界最富有城市榜

　　專家觀點：富裕不是一個城市的惟一軟實力

　　周慶安 特約評論員：

　　我要先說這個排名，這個排名實際上是花旗集團和英國一家相當有影響力房地產經濟公司，叫萊坊房地產經紀公司聯合做的這個排名，這個排名的目的實際上是指導他的大客戶，下一步的投資和整體的市場運作戰略，所以在這樣一個排名上頭，富裕不是城市唯一的軟實力。他有四個指標，分別是經濟活力，政治影響力，還有科研基礎，以及生活水準，所以這四個排名之下，北京排到了第九位，那么在這個前十名的中間，我們注意到一個非常重要的特點，就是這十個城市中間，有7個是國家首都。

　　勞春燕：

　　政治影響力這一點是。

　　周慶安：

　　對，政治影響力占據了非常重要的位子，北京之所以能進入第九，也是因為北京的政治影響力在整個排名中間排到了第四。

　　勞春燕：

　　我特別注意到您剛剛說到一點，您說這一次是一家房地產經濟公司聯手花旗銀行來做的，然后他們做這個調查，做這個排名的目的，是為了對于投資具有一定的指導性，那是不是意味著，看了這樣一個排名以后，可能外國人到中國來投資房地產的會增加？

　　正在評論：北京上榜十大最富有城市和房價有關嗎？

　　周慶安：

　　實際上應該說這種投資不僅僅是對房地產一方面的投資，而且是對整體經濟環境的一個，包括對你的文化產業和文化基礎方面的一個投資，但是房地產在其中確實占據到相當的比例。因為這些年來，有一個很重要的特點，就是這個城市品牌，其實成為一個非常有含金量的數據。這個城市品牌代表著這個城市在整個世界的整個投資目光中間，它處在一個什么樣的位置，那么也就意味著今后當我們去這個城市的時候，我們要注意到這個城市的發展潛力，要注意到這個城市的形象，要注意到這個城市的諸多可以投資，或者可以參與進去的那些元素。

　　勞春燕：

　　我有一點非常疑惑，因為在這一次的排名標準當中，也包括了生活水平，那生活水平跟房價是不是也是有直接的關系？然后這次為什么北京能夠排到第九位，除了政治影響力之外，房價有多少因素在里面呢？

　　專家觀點：房地產不能讓城市更美好

　　宋曉軍 特約評論員：

　　我覺得當然房價的因素，從目前老百姓的感覺上來說，肯定是占了很大的因素，當然政治影響，我覺得隨著中國的崛起，那么現在剛才說的排到第四，那么房價作為一個加權指數在這里邊無疑起到了一個很大的作用。如果沒有房價的話，北京即便是政治影響力，可能也未必進得了前十。前幾年，香港我們知道也進去過，香港也有過“低稅收、高地價”的這么一個過程。

　　專家觀點：北京“被排名”對中國經濟發展模式是個警告

　　房價這些年，我覺得這倒不是很正常。我記得溫家寶總理在“兩會”記者招待會上說，他離開北京不遠的一個地方，一個，他去了好幾次，他說那個地方人生活得還很苦。其實北京這樣一個狀況，目前來說，我們不能太在乎這個排名，如果是房價起了很大的作用。因為北京的這個房價肯定是不正常的，現在有大量的資金聚集在這兒，當然人家作為花旗銀行不會考驗你自己的那個東西，他只是考慮你這個局部投資，最后有什么樣的回報，他并沒有中國考慮這種均衡布局的角度考慮。

　　勞春燕：

　　問題是你評的是最富有城市，你評的不是人均最富有城市。雖然說像巴黎是排名第一位的，就是在生活水平上巴黎是最高的，因為您這個城市富有了，可能有錢的人、有房子的人是更加富有了，但是對于那些買不起房的人來說，它未必是一個宜居城市。

　　周慶安：

　　這其中有兩個概念要分得清楚，一個概念叫做藏富于城，就是這個城市非常富有，你能看到燈紅酒綠，能看到摩天大廈。另外一個叫藏富于民，而且藏富于普通的人，那么就意味著，在這個城市中間，雖然你看不到高樓大廈，但是你可以看到這個城市里頭每一個人都生活得非常幸福。所以這就是今年上海世博會的一句口號，叫做城市讓生活更美好，那絕對不是高房價能夠讓城市更美好，什么東西能讓城市更美好，是一種宜居的環境。

　　正在評論：為什么北京最富榜排第九 宜居榜第76？

　　勞春燕：

　　你說到宜居，今年2月份的時候，經濟學人對全球140個城市進行的排名，列出了全球最適合居住的城市，那么排在第一位的是溫哥華，北京是排在了第76位，以前北京一直是排在100名開外，這次已經有進步了，但還是排在了第76位，怎么看個反差？

　　周慶安：

　　這次的進步實際上我們可以看到，它的這個指標中間就沒有經濟活力和房地產的指標，主要的指標還是在基礎設施，文化、教育、醫療保險，這些方面，因為大型城市其實對一個人的宜居條件來說畢竟有很多問題，包括我們現在看到北京、上海的交通，北京、上海的生活壓力，這些東西都會構成對宜居的環境產生重要的影響。我覺得為什么不要把個指標太當真，因為真正這個城市幸福不幸福，要看每一個人自己的判斷。

　　勞春燕：

　　沒錯，我們還是應該來關注一下，這個幸福指數的排名度到底是多少。