中新網3月10日電 對于溫家寶總理在今年“兩會”上的政府工作報告中提出倡導租賃住房消費的說法，北京大學房地產金融研究中心主任馮科做客中新網時表示，租賃是一個好的出路，不一定每個人都擁有自己一套住房。

　　馮科表示，人們在住房有很多誤區。北京有好多市民有兩三套房子，但他自己也是租客。因為孩子上學，他自己不在這個區域住，干脆自己的房子出租，自己再租別人的房子。為了小孩的教育，這是普遍的現象。

　　馮科指出，倡導租賃是要大家對未來有信心。現在理財工具太少，不是每個人會玩股票，那種投資風險很大，投資需求也助推了房價。

　　從另一個角度來講，每個人生命都是有限的，能活個七八十歲，都是人生的匆匆過客，你想長期擁有，最終還是你只能享受這一段。從租賃來看，買了房子，是70年長租，租一年兩年那是短租，這就是說政策要引導大家消費觀念。對于社保、工作變更的制度，也應該去做一些引導和改革。在教育資源、醫療資源匹配，城鄉應該對等起來。大小城市的資源匹配起來，不要把城市分等級，從觀念和制度上加以引導和改革。