在本報推出“還原一個真實的海南”系列報道后，3月7日上午，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》(以下簡稱NBD)在海南團(tuán)駐地對出席十一屆全國人大三次會議的中共海南省委書記衛(wèi)留成作了專訪。他表示，海南歡迎投資者，希望大家多投資服務(wù)業(yè)，不要都去炒房。

　　《規(guī)劃》獲批再供土地

　　NBD：近日，海南向國家發(fā)改委上報了《海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》(以下簡稱《規(guī)劃》)，請問這個《規(guī)劃》有哪些內(nèi)容是特別值得關(guān)注的？

　　衛(wèi)留成：《規(guī)劃》主要是將國務(wù)院對海南國際旅游島的建設(shè)意見具體化，其中有很多值得關(guān)注的內(nèi)容，比如，六大戰(zhàn)略定位如何實現(xiàn)，旅游產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展主要有哪些方面，旅游業(yè)在帶動服務(wù)業(yè)發(fā)展方面政策如何落實，如何通過旅游的發(fā)展帶動群眾致富、強(qiáng)島富民等。NBD：《規(guī)劃》什么時候能獲批呢？

　　衛(wèi)留成：我希望是在3月份。

　　NBD：其中有沒有對房價的約束措施？

　　衛(wèi)留成：對于房地產(chǎn)市場，我們已經(jīng)在采取措施。第一，管住規(guī)劃，不能把規(guī)劃搞亂，否則幾年都緩不過來；第二，解決海南島居民的安居性保障住房問題，用兩三年時間使中低收入家庭每家都有一套合適的住房。一方面增加財政性收入，另一方面提高居民的居住水平。我們現(xiàn)在討論的都是老百姓的居住需求，把這部分解決好了，才是平抑房價最基本最重要的方法；第三，控制土地的供給，防止開發(fā)商圈地。

　　NBD：您對防止出現(xiàn)房價泡沫有信心嗎？

　　衛(wèi)留成：1月份時我們宣布，到今年3月底，暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓，暫停審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項目(以下簡稱“兩個暫停”)。我們看到，現(xiàn)在“兩個暫停”發(fā)揮了重要作用，防止了地價的攀升。政府的控制能力是很強(qiáng)的，我很有信心相信海南房地產(chǎn)不會再出現(xiàn)上世紀(jì)90年代中期的那種情況。

　　我們現(xiàn)在“兩個暫停”，就是在等《規(guī)劃》的批復(fù)，批了后再開始土地供給，再開始拿項目。要保證海南房地產(chǎn)市場有序發(fā)展，不能亂。

　　歡迎投資服務(wù)業(yè)

　　NBD：國務(wù)院發(fā)布建設(shè)海南國際旅游島的意見以后，很多人都在琢磨如何從海南挖掘商機(jī)。作為省委書記，您對投資者有哪些建議？

　　衛(wèi)留成：我歡迎投資者，同時我也希望大家在投資時要冷靜，海南國際旅游島的建設(shè)是一個長期過程，不是一蹴而就的。海南是要用旅游業(yè)來帶動服務(wù)業(yè)的發(fā)展，我希望有更多的人去投資服務(wù)業(yè)，不要都去炒房地產(chǎn)。房地產(chǎn)我們要按照規(guī)劃有節(jié)奏地供給，并不是你去了就能拿到地的。

　　酒店價格被旅行社炒高

　　NBD：今年春節(jié)，海南一些旅游勝地的酒店價格漲到了令人咋舌的地步，讓很多想去海南過春節(jié)的游客望而卻步。

　　衛(wèi)留成：這是一些旅行社在炒作，他們提前把房子拿到，把酒店價格提上去，想高價賣給游客，結(jié)果有些房子沒賣出去，旅行社自己也吃了虧。當(dāng)然，春節(jié)期間房價稍微高一點(diǎn)也是正常的，但有些就被炒得離譜了。

　　我們要出臺政策禁止這種炒作，對參與炒作的旅行社進(jìn)行整頓。第一，對旅行社本身要罰款甚至停業(yè)；第二，明年我們會提前發(fā)布通知，同時發(fā)揮酒店協(xié)會的作用，嚴(yán)格禁止炒作房價。