盡管被各界炒得沸沸揚揚，北京準地王——中服地塊在掛牌一周后，卻遭遇無人出價的冷清局面。

　　中服地塊掛牌競價起始時間為2月22日，不過截至昨天下午5點，市土地儲備中心網站顯示，中服地塊仍然“暫無報價”。

　　中服地塊位于東三環國貿橋東北角，與新央視大樓、國貿中心隔街對望，因為毗鄰中服大廈，因此被稱為“中服地塊”。由于處于黃金地段，中服地塊早被業內認定是今年北京的“準地王”。

　　中服地塊上市公告明確規定，中服地塊的競買人須為金融機構與房地產開發企業組成的聯合體。其中，絕對控股的金融機構注冊資本不少于50億元人民幣，而房地產開發企業也需要滿足一級資質和注冊資本不少于30億元人民幣的條件，此舉曾一度被業內人士認為是“內定遠洋地產”。

　　盡管沒有一家開發商出來報價，不過，圍繞爭奪中服地塊的各種傳聞在過去一周卻此起彼伏。近日有消息稱，同時擁有金融業務和房地產業務的中國泛海與遠洋地產一樣，正好符合中服地塊苛刻的競標條件。2月22日，一位了解中國泛海的銀行內部人士向媒體透露，中國泛海也有意中服地塊。此前有消息稱，首開也有意中服地塊，不過很快被首開正式辟謠。

　　“盡管中服地塊出讓條件苛刻，但有資格參與競拍的開發商肯定不是一兩家。”一位業內人士表示，中服地塊一周內沒人報價可能與開發商資金成本考慮有關，“由于中服地塊的競買保證金需30億元，出于節省資金成本的考慮，開發商選擇在臨近競價截止日開始報價的可能性較大。”(邢飛)