據(jù)《青年時(shí)報(bào)》報(bào)道 昨天，針對(duì)近期熱議的“退房潮”，杭州市房管局首次做出回應(yīng)。對(duì)方稱，數(shù)據(jù)顯示，1月份杭州主城區(qū)退房數(shù)為53套，屬正常現(xiàn)象，“退房潮”說(shuō)站不住腳。

　　1月15日，杭州透明售房網(wǎng)上顯示，主城區(qū)內(nèi)單日退房數(shù)達(dá)到21套。該數(shù)據(jù)相當(dāng)于以往半個(gè)月的退房數(shù)。

　　從2009年12月第一周開始至今的一個(gè)多月時(shí)間，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控政策接連出臺(tái)，各地火熱的樓市出現(xiàn)迅速降溫。正因?yàn)檎�策調(diào)整，上述事件引起本地樓市猜想，之前被國(guó)內(nèi)眾多媒體報(bào)道，并被普遍認(rèn)為杭城“退房潮”已經(jīng)來(lái)襲。

　　對(duì)此，杭州市房管局一不愿透露姓名的工作人員表示，之前的觀點(diǎn)可能存在“誤區(qū)”。他介紹，1月15日當(dāng)天，有18套退房均來(lái)自太和廣場(chǎng)，系兩家公司購(gòu)買，之所以退訂只是因?yàn)檗k證程序出現(xiàn)問(wèn)題。

　　他說(shuō)，太和廣場(chǎng)8號(hào)樓的23-24樓(每層9套)，原購(gòu)買人為浙江贊成發(fā)展有限公司和浙江金潮物業(yè)發(fā)展有限公司，兩公司均由浙江省贊成集團(tuán)有限公司控股。“按照以前規(guī)定，18套房子會(huì)有18本房產(chǎn)證，但兩家公司想把每層9套做成一個(gè)大套間，每層只做一本房產(chǎn)證。因?yàn)椴环�合相關(guān)程序，所以他們先申請(qǐng)退房再考慮重新買進(jìn)。”

　　針對(duì)整個(gè)1月份的退房，該工作人員分析，原因主要集中在：開發(fā)商延期交房退房19套；銀行房貸收緊，因貸款批不出，退房10套；6套房源系房號(hào)弄錯(cuò)，導(dǎo)致退房；受金融危機(jī)影響，有公司資金吃緊，退房4套。

　　他還說(shuō)，另有部分退房由個(gè)人原因?qū)е隆?/p>

　　“從數(shù)量看，一個(gè)月53套的退房量和以往并無(wú)區(qū)別。說(shuō)杭州出現(xiàn)退房潮，純粹謠言。”這名房管局工作人員表示。　陳中志