剛敲這篇文章的題目時，我敲出的是“‘房事’的文化原動力”，但后來卻擔心被人誤解，被掃黃打非，還有點怕人罵我裝學者，故意弄得跟余秋雨似的，末了就簡化成現在這樣子了。

　　話說有一天，我與一位朋友坐在舒適、高速的京津城際快車上，閑聊起當今最熱門的話題——房產，俗稱“房事”。從迪拜剛剛落成的世界最高樓哈里發塔，說到北京不久前拍出的某塊高價地皮，朋友問我：你說為什么中國人這么熱衷于買房子，而且一買還不只一套房。

　　其實，很多人都談論過這個問題，答案五花八門，有稀缺說，有城鎮化說，有炒房說，還有保值說等等。有的說得高深莫測，有的說得通俗易懂，還有的說得搞怪好笑。我看過其中最調侃的一個說法，就是“二奶說”。其大概意思是說，有些人為了包養二奶，就要單獨為二奶買房，這樣無形中促進了房產業發展，以致有些地方形成了“二奶村”，可見二奶對GDP增長有極大的貢獻。

　　這種說法當然只能當笑話講，畢竟二奶是“臭豆腐當菜吃——上不得宴席”。我記得自己當年工作后，集體宿舍住了七八年，好幾個正在談戀愛的朋友經常跟我提出騰騰房間，讓他們干點親密的事情。那時的人還沒有奢侈到像現在的小青年，隨便就到快捷酒店去包個房間。那種情形下，我覺得戀愛就有些狼狽不堪。那時我就很想有個自己的房子，哪怕它只有十平方米。

　　后來我換了個工作，新單位便分了我一套現成的房子，50多平方米，還是兩居室，當時直讓我從前的同事羨慕不已。這時，我覺得可以好好戀愛成家了，因為這實實在在有了個窩。我本身覺得自己挺注重精神追求，但在這件事上，我感覺自己地地道道是個物質主義者，俗得跟我從前鄙夷的人沒有什么區別。

　　看到今天買房的人如此踴躍，我常常想這太正常了，我們那年月也都想買房，但一是沒有幾個錢，不敢想；二是根本沒有商品房買賣，沒地方去買。如此想來，那買房的城鎮化說、炒房說、保值說等等都是后來演繹出來的，稀缺說才是最原始的。

　　我跟朋友說，為什么歐美人不像中國人那樣熱衷買房，這是文化與經濟體制決定的。你們看看，歐美人工作變動頻率較高，沒有戶籍限制，他就沒有在一個地方買房定居的動力；再說，歐美人講求子女自立，不像中國人那樣父母盡量為子女鋪好道路，所以老子不會考慮給兒子買房；另外，歐美的人口增長率多呈下降趨勢，很多人享用遺產就行，也沒有買新房的欲求；再有就是歐美的工業化過程很長，城市化熱潮早已時過境遷，人們沒有往大城市買房住的沖動；此外，歐美人較好的福利制度和金融體制，使他們有很多投資渠道，也沒有太多生活的后顧之憂，這就不會像中國人那樣考慮買房能夠保值，或者熱衷借炒房賺錢；還有一點可以當做戲說的是，歐美人對“性事”的態度也更自由，偷油沾腥如老虎伍茲之類的事經常會有，但像中國某些人那樣熱衷于包二奶的卻是少之又少，所以也不會出現為二奶買房這樣促進GDP增長的事情。

　　很顯然，國人熱衷買房的原動力，絕對跟中國文化和經濟特性有關。我讀陳志武的新作《金融的邏輯》，就覺得他在這方面講得非常透徹。比如他說，有了金融工具幫助，人們就能擺脫傳統的“養子防老”方法，能盡早享受個人幸福，拓展個人發展空間；而中國近代之所以落后，是因為沒有良好的金融體系，不會借錢花，而不是不會存錢。

　　朋友進而問我，那中國人到了香港地區，到了美國、加拿大或者澳大利亞，為什么還是那么熱衷買房呢？我笑道，那是文化慣性吧，那是因為原動力太強。

　　這里還得說個笑話。有一男子跟女子談戀愛，兩人先正兒八經聊了些工作、學習之類的事情后，男子想起要談談最頭疼的一件事，便婉轉地問女友：“你對房市有什么看法？”女友臉頰微微發紅，默然低頭，然后低聲說：“我看還是每個月一次較好。”

　　說到這里，我順便提個建議，大家以后不要再把“房事”這個詞當成“性事”的代名詞了，因為這是以前中國人忌諱說“性事”而造出的含蓄字眼，就像忌諱說皇帝名字而另選一個字替代一樣。把“房事”當成“性事”，都連累了“房市”這個詞。 “房事”就是住房的事，就是買房的事，這樣理解多通俗啊！ □劉武