昨天的主城區二手房出現了很奇怪的一組數據：成交61套，解除合同69套。解除量比簽訂量還大，并且解除的合同都為去年六七月所簽訂，著實不尋常。而今天，相似情況再度出現，截止今天下午17時30分，透明售房網顯示，杭州主城區二手房成交41套，解除合同30套，解除的合同除了少數是今年1月簽訂的，其他的原簽訂日期集中在去年6-8月。

　　簽訂合同半年還可以解除嗎？二手房是否存在退房潮？如果是真的退房，原因在于政策影響嗎？一時間引發了各種猜測。更奇怪的是，各中介公司的相關人員也是一頭霧水，直至采訪結束，記者也只得到了一個模糊的結論：去年年終的合同解除并非真正的“退房”，這些解除數據的出現極可能是信息平臺問題。

　　經過昨天的調查，記者推翻了杭州主城區新房“退房潮”的說法，而今天發現“二手房”退房潮似乎也只是一個“誤會”。

　　去年的合同退訂了？中介忙于回訪客戶

　　小王是盛世管家的置業顧問，今天上班，他接到了公司市場部的電話。“我經手的一套房子，合同解除了，而且是去年7月的，我就奇怪了。”小王說，得知這個消息，他很驚訝，因為他對新華路123號4單元的這套房子還有印象，三證早已辦齊，如何解除合同呢？

　　隨即，小王就對自己的客戶——這套房子的房東進行了電話回訪，答案是：一切正常。連房東自己也不知道合同被解除還公示了。小王這才放心：“簽訂合同是去年7月26日，因為辦的是市公積金貸款，所以審批了一個多月，大概是8月底9月初的樣子正式過戶，這些我都有印象，怎么可能解除合同呢？”

　　跟小王一樣，今天有5套解除合同信息的易居臣信工作人員，在看到透明售房網公示后，也都對客戶進行了回訪，答案都是沒問題。

　　昨天，記者就“退房潮”現象采訪中原地產品牌管理總監荊海燕時，她已經提到，經紀人對合同雙方過戶的過程還有印象，不能理解為何會出現解約的情況。

　　退房不存在，何來“退房潮”？

　　盛世管家的小王告訴記者，二手房一旦辦好三證，就不存在解除合同一說，如果要實現“退房”，那就是一次新的交易過程。只有在簽訂合同之后、過戶之前，才能夠解除合同。

　　很明顯，昨天和今天杭州主城區二手房出現的“退房潮”現象不符合這個情況。因為去年6-8月簽訂的交易合同，如果沒有過戶，早已過了自動退訂的時限，不可能還存在。

　　種種矛盾的跡象把問題指向了信息平臺的數據錯誤。“此前我們是聽說透明售房網數據要進行調試，但是我不知道調試的過程跟此次出現的解除合同現象是否存在聯系。”華邦房產簽約部經理韓偉軍這樣告訴記者。

　　記者采訪了中介協會駐房管局的市場部人士，對方答復沒有收到信息平臺相關問題的反映。就目前記者所收集到的信息，二手房“退房潮”很可能是一次“誤會”。近日記者還將聯系相關方面進行采訪，希望能揭開最后的真相。住在杭州網1月19日消息(記者 羅蘭)