東山灣倚著青山碧海、綠樹成蔭、鳥語花香的“七娘山”風景區，是深圳難得的優良漁港。據海監系統的一位負責人稱，郭奎章曾向他們表示：“走遍了世界各地，東山灣這里最好。”其實，看中這塊風水寶地的遠不止郭奎章，就在“海上皇宮”不遠處，已經出現了效仿者。當地漁民告訴記者，已經有一些人打聽購買漁排的事，“一般出價在20-30萬左右。”南澳東山灣“海上置業”潮正在萌動。

　　□效仿

　　“皇宮”邊出現“孿生”別墅

　　隨著“海上皇宮”的報道熱度提高，有不少漁民紛紛向記者報料，稱東山灣的“海上違建”不止“海上皇宮”一座，就在“海上皇宮”建筑群的旁邊，就有兩組與“海上皇宮”風格極其類似的別墅。“據說老板是個臺灣人。”近日，記者重訪東山灣，果真在離“海上皇宮”不到30米的地方，發現兩組木屋別墅，靠東邊的一座屋頂是褐色，繞別墅一周，沒有發現養殖區；另外一座與“海上皇宮”相鄰的綠頂別墅，連著一組漁排。

　　記者坐快艇登上了第一座別墅，這座別墅由木材和玻璃搭建而成，與“海上皇宮”的設計風格和結構都非常相似，主建筑為兩房一廳，建筑前面有一個大型的浮臺，還有一個小型的花園和涼亭。花園里擺著休閑椅和燒烤架，花園里種著3米多高的棕櫚樹，也與“海上皇宮”的一樣。室內沒有人，記者從外面觀察，大廳內擺放著歐式沙發，墻上掛著各種油畫和裝飾品，可以看出房子經過主人精心布置。且房間內床鋪整潔，顯然是定期有人打理。正當記者四處觀察時，對面“海上皇宮”里有幾個人跑出來，隔岸注視著記者的一舉一動。

　　隨后，記者登上了旁邊的綠頂別墅，這棟別墅的主建筑連著一個破舊漁排，兩名工人正在修葺木屋。記者向一位自稱漁排老板的男子表明身份，然而他只說自己是潮汕人，在此養魚多年，房子是用來自己住的。不過，這座被稱為“用來自己住”的房子相對漁排的面積不小，主建筑有兩房一廳，裝修也非常別致，會客廳還有一個大酒柜，里面裝滿了高級洋酒。而別墅的邊上還有一名游客正在垂釣。

　　一位報料的漁民說，事實上其中一棟別墅和“海上皇宮”都是一家的，是“海上皇宮”的一期，后來轉手給了別人。但也有知情人士稱，這兩座別墅是屬于另一位老板的。

　　□現狀 東山灣：漁排密密連 火災隱患大

　　記者從漁政部門了解到，東山灣的海域功能區劃就是養殖，其優良的海域環境，吸引了不少海上餐廳聚集此地，然而都是無牌無證的“黑戶”。發生了“9·20”大火以后，龍崗區專門就消防安全隱患問題對這些海上餐廳和海上旅館進行了查處和整改。但是考慮到村民的生計問題，2009年2月11日，龍崗區又出臺了《海上垂釣漁排管理暫行規定》(以下簡稱《規定》)。給南澳淺海養殖區和東山淺海養殖區的養殖戶頒發“垂釣證”，規范海上漁排的垂釣經營行為。記者從漁政部門了解到，東山淺海養殖區內只有9戶取得了合法的“垂釣證”，而有養殖證明的漁排有118戶，原則上是給當地村民解決就業問題。

　　記者在采訪中碰到一位漁民華仔(化名)，他悄悄告訴記者，東山淺海適合養殖的區域有限，再加上近年來海水污染趨于嚴重，漁排不斷被迫往深水處遷移，然而，往深水處遷，在擁有了干凈的海水的同時，也意味著風險的增大。因為離開了四周山體的庇護，臺風來時，漁排上魚苗和漁民的危險性就會加大。

　　“現在的漁排數量已經使這片海域變得擁擠不堪。”華仔無奈地搖搖頭。他的話并不是夸大其詞，記者在采訪中也留意到，從碼頭上一眼望去，漁排都是緊密相連，有的漁排與漁排之間的距離僅幾米遠，一旦發生火災，很可能火燒連營。

　　面對日趨飽和的現狀，漁排號也已成為“稀缺資源”，甚至有不少人打起了漁民的主意。華仔告訴記者，之前就有人向他打聽過，“一個普通大小的漁排可以賣到20-30萬元，如果有垂釣證的就更高。”而且只要雙方愿意，到街道辦和漁政部門申請即可。

　　海監部門： 漁排住房不能超20平米

　　記者了解到，《海上垂釣漁排管理暫行規定》指出，垂釣漁排及串排面積最大不超過3000平方米，最小不小于300平方米，管理區占整體漁排的面積應在整體面積的20%以內，漁排上供管理者生活居住的房子(含廚房)面積應在20平方米內，高度在2.5米以內，顏色統一漆成藍色。

　　至于有人想買了漁排回來改建別墅的做法，漁監的相關負責人表示，漁排不得擅自移動、改變位置、改變功能、增加數量。改建或擴建要事先向漁政部門提出申請，且漁排上供管理者生活居住的房子(含廚房)面積應在20平方米內。此外，漁排用來在水面承力的材料都有一定的壽命，會老化。一旦過了期限，其保險系數直線下降，如果房子過重會很容易造成傾覆。因此，他表示漁排上建造別墅行不通。（晶報）