迪拜樓市危機讓一向無往不利的溫州“炒房團”資產瞬間蒸發數10億元左右，而迪拜樓市的動蕩也開始讓國內的房產投資客心理上感到了危機。記者近日從本市二手房市場了解到，一些緊急轉手房產的信息開始頻繁登上各大房產交易網站。

　　昨日，本市某網站的房產交易信息中醒目地標注了一條“優質房源，業主委托急售”的帖子，登記信息顯示，該房源為賓水西道與水上東路交口的南開區水上公園時代奧城國際區，登記標價為150萬元，單價1.7萬元/平方米。據該房源經紀人小張介紹，最近這片區域急售房源信息比往年同期有小幅增加，這里的一手房源有一部分曾是一些南方投資客在2004到2006年買下來的，當時本市房產均價僅在7000元左右。記者隨后采訪了本市我愛我家、中原地產等多個二手房中介門店，部分門店的工作人員也紛紛表示，近日急售房源信息較之前幾個月均有小幅增加。原來很少見的“急售”、“甩賣”等字眼又一次出現在廣告上。

　　據了解，迪拜樓市危機引起軒然大波是否會影響到中國樓市，已成為各大媒體近日關注焦點。記者在百度上輸入“迪拜”、“中國樓市拐點”等字樣，發現共有14萬條相關信息。各大主流網站也紛紛拋出“樓市拐點已形成”、“迪拜危機將加速中國樓市拐點到來”等相關信息。據本市我愛我家房地產經紀有限公司相關負責人分析，目前受到迪拜危機實質性影響的主要是一些“炒房團”，他們已開始迅速拋售國內房產；此外，對其他一些投資者最主要的影響則是心理上出現微妙變化，再加上擔心明年二手房政策是否出現變化等因素，部分投資者開始考慮趁著房價還在高位時拋售房產，收回現金。

　　與北京、上海、廣州、深圳等城市相比，天津房地產市場盡管成交量處于高位，但是其中投資所占比重相對較低。相關數據顯示，從二手房市場來看，在所有成交中，投資所占比重不足10%。據我愛我家相關專家介紹，迪拜房地產危機雖給國內樓市發出危險信號，但是中國的房地產市場運行將更多取決于中國的經濟結構、供需關系等因素的影響。因此，“迪拜危機”將不會帶來明顯的“蝴蝶效應”，更不會對天津的樓市產生較大的影響。(渤海早報記者馬根)