“中國的資產泡沫如果爆破，將造成2010年的世界經濟危機。”在昨日的世界經濟轉型期中國企業發展機遇與挑戰暨第二屆蘇商發展年會上，一向“語出驚人”的著名經濟學家郎咸平，數次引用世界銀行行長佐利克的講話，表達了對即將到來的2010年的擔憂。

　　郎咸平認為，進入2010年，中國開始遭遇新的危機，并不能高枕無憂，應當更加謹慎。

　　“目前，全世界包括美洲、亞洲、歐洲對人民幣升值要求的壓力越來越大，這里我非常擔憂！”他表示，如果人民幣繼續升值，對經濟的影響將會加大。其次，自9月12日“輪胎特保案”中國失敗后，美國開始一系列貿易制裁，現已蔓延至歐洲、亞洲、南美洲，這對中國以出口為主的城市經濟是一個很大的沖擊。

　　此外，近期水、電、油以及鐵礦石等價格上漲，也給中國經濟帶來了很大的成本壓力。他表示，在金融風暴過后，國際環境對中國經濟越來越不友善，在匯率壓力越來越大的同時，貿易制裁、貿易壁壘也越來越嚴重，這一切都在提醒中國的企業在2010年要格外的謹慎。

　　至于為國人所始終熱議的房價，郎咸平更是表示出了極大的擔憂。他引用11月26日世界銀行行長佐利克對中國的“警告”言論表示，中國的資產泡沫正在引起全世界的關注，上半年大量信貸資金的流入是造成資產泡沫化的第一步，從此持續惡化。

　　“我最擔心的是什么？就是房價猛漲的因素，并不是剛性需求。”郎咸平通過北京、上海、廣州、深圳四地的數據研究得出結論：近幾個月，代表中國目前主流購買力的中高檔以及寫字樓盤的租金不斷下跌，意味著剛性需求的下跌；在這種情況下的房價猛漲是資金推動型，其內在原因就是對于企業家而言，投資環境惡化，產能過剩，轉而從實體經濟投身購買樓盤，大量逃避通貨膨脹的避險資金涌入樓市，從而將房價炒高，產生大量泡沫，如果政府不及時處理，將會帶來嚴重的后果。