中新網(wǎng)11月19日電 國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)開發(fā)商SOHO中國(guó)首席執(zhí)行官?gòu)埿辣硎荆�資產(chǎn)泡沫正導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)大量浪費(fèi)性投資。

　　張欣在接受英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》采訪時(shí)表示：“只有在人們確實(shí)希望使用建筑面積的情況下，房地產(chǎn)價(jià)格才應(yīng)上漲，但目前我們可以在全國(guó)以及所有房地產(chǎn)領(lǐng)域看到越來(lái)越多的空置建筑物。房?jī)r(jià)不斷上漲是銀行放貸如此之多的直接結(jié)果，中國(guó)各銀行應(yīng)該對(duì)此感到非常擔(dān)憂。”

　　而就在18日，中國(guó)央行貨幣政策委員會(huì)成員樊綱也警告說(shuō)，北京、上海和深圳等城市的房地產(chǎn)價(jià)格昂貴，資產(chǎn)價(jià)格泡沫風(fēng)險(xiǎn)日益增長(zhǎng)。

　　數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)70個(gè)大中型城市房地產(chǎn)價(jià)格10月同比上漲3.9%，高于9月份2.8%的漲幅。今年前10個(gè)月，作為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)鍵推動(dòng)力之一，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)18.9%，較前9個(gè)月17.7%的增幅明顯加速。

　　張欣表示，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)和整個(gè)經(jīng)濟(jì)而言，當(dāng)前的投機(jī)應(yīng)該是一個(gè)嚴(yán)重警告。“在曼哈頓，空置率達(dá)到10%-15%，人們就感到天要塌下來(lái)，但浦東(上海中央商業(yè)區(qū))的空置率高達(dá)50%，他們?nèi)栽诮ㄔ煨碌哪μ齑髽恰！薄叭绻�你看到�?guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)增長(zhǎng)數(shù)據(jù)，就會(huì)覺(jué)得中國(guó)是推動(dòng)全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新引擎，但如果你看一看這里的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)是怎樣由這么多的浪費(fèi)投資產(chǎn)生的，你就不會(huì)這么樂(lè)觀。”張欣表示。