昨天，由中國社科院財政與貿易經濟研究所和社會科學文獻出版社聯合主辦的“《住房綠皮書》發布會暨2009~2010年住房形勢與政策研討會”在北京舉行。《住房綠皮書》選取了全國35個大中城市為樣本城市來研究住房價值潛力，根據指標體系和各級指標的權重，測算出住房價值潛力的綜合排名結果，其中合肥位列第24位。對此，不少本地專家及業內人士質疑其準確性。

　　-發布中部六省會，合肥排老末

　　此外，《住房綠皮書》還選取了全國35個大中城市為樣本城市來研究住房價值潛力，根據指標體系和各級指標的權重，測算出5年后住房價值潛力。

　　總體來看，東南、環渤海、東北處于第一陣營，它們的住房價值潛力都高于全國平均水平，而中部、西南、西北則處于第二陣營，其住房價值潛力低于全國平均水平。其中，排名前十的分別是上海、北京、杭州、深圳、廣州、天津、寧波、青島、大連、廈門。

　　其中，合肥排在第24位。與中部六省會城市相比，位列最末。

　　-商榷據今年樓市，不應如此低

　　對這樣的排名，本地一些開發商、專家并不以為然。

　　昨天晚上，記者就該排名聯系了合肥市房地產管理局總工程師李慧秋，對方表示“并不了解”。不過，在上周由安徽商報舉行的一次房產高峰論壇上，李慧秋公布了一份中部六省會城市房地產市場今年1~9月份的比較排名。6項指標中，合肥市在5項指標中位列第一，包括商品房批準預售總面積、備案面積、房地產投資額和新開工面積等，其中投資額更是達到了創紀錄的383億元，倒是住房均價合肥列第五。

　　因此，不少開發商對排名表示了質疑。“至少在中部省會城市中，合肥排名不應如此低啊。”潛山路上一知名樓盤營銷總監如是說。

　　有其合理性，但不符現況

　　當天晚上，合房網研究中心主任陳偉告訴記者，排名還是有可信度的。這份排名并不是以當前樓市狀況為主要依據的，其考察的一般是5年內，因此拉低了合肥排名。

　　“從現在的排名來看，是有其合理性的。”不過，陳偉也認為，如果以近期樓市運行狀況來審視，合肥位列全國前八位，甚至前五位應該都比較正常。