近期，國務院常務會議正式批準了港珠澳大橋工程可行性研究報告。這對于珠海的房地產市場而言，無疑是一重大利好。

　　世榮兆業董秘鄭澤濤對記者說，“圍繞港珠澳大橋建設的消息流傳太久了，珠海房價對此作出反應其實主要是在去年，當時房價均價漲了10%左右。不過，公司目前在大橋附近沒有項目，所受影響稍微間接一些。”關于大橋修建對珠海房市后期的影響如何，鄭則稱，目前距離大橋真正修建完成的時間還比較長，而影響房價的因素也很多，所以，很難對未來房市做一個預測。

　　其實，近期來，珠海境內其他幾個可能對當地地產業帶來積極影響的項目也取得了明顯進展。

　　珠海地方媒體就報道，珠海地方政府近期正在督導各級落實好《橫琴總體發展規劃》。此外，珠海幾條交通動脈的建設也取得了很大進展，據了解，2009年，高欄港高速公路和機場高速公路被列為省重點工程，通常，一條高速公路報批需兩到三年時間，而機場高速和高欄港高速只用了一年。高欄港高速預計在近日全面動工，機場高速的控制性項目在年底也將全面動工。

　　華發股份中報里就曾對上述幾個項目分析道，港珠澳大橋、高欄港高速、機場高速等珠海基礎設施的建設和航空產業的發展情況，體現出珠海城市區域宏偉的發展前景和巨大的發展潛力，珠海房地產市場將朝著更為健康、穩定和可持續的方向發展，會更加有利于公司未來經營業績的穩定增長。

　　資料顯示，2009年以來，珠海房地產業快速復蘇。當地媒體報道稱，春節過后，珠海商品房銷售出現了“小陽春”，而下半年來，珠海房地產市場價量也明顯趨升，比如，2009年1-9月份，珠海二手住房交易面積116.9萬平方米，同比增長83.3%。

　　據了解，目前地產中介在珠海的擴張勢頭也很強勁。世華地產近期在珠海華發新城舉行12店齊開儀式，強勢出手擴張行動。與此同時，中原地產、正順地產幾家知名房產中介也表示，在珠海的擴張計劃正在籌備中。有報道稱，世華地產在珠海今年的前三個季度交易量穩步上升，尤其是二、三季度的成交量，同比增長2到3倍。

　　珠海本地公認的幾家主流地產上市公司為華發股份，世榮兆業和借殼*ST海星上市的格力地產。華發股價為珠海市唯一一家國家一級資質的房地產開發企業，公司目前建筑面積達500多萬平方米的土地儲備，而世榮兆業購買目前珠海土地儲備最大和綜合實力較強的開發公司世榮實業76.25%股權，目前正在開發珠海市西區的超大型都市生態項目“里維埃拉”水岸都市樓盤，該項目總占地面積為327萬平方米，已開發項目一期用地面積46.8萬平方米。另外，格力地產、招商地產、金地集團在珠海也有一些項目。