秋交會的硝煙尚未完全褪去，一批全新亮相的樓盤卻已悄然把2009年歲末樓市的戰火點燃……據統計，11月至12月期間開盤銷售或者進入正式推廣的樓盤，已達到20余個，加上今年年中啟動的大量樓盤的推出和老盤加推新組團，年終樓市供應量將會呈現巨幅增長。

　　一場年底前的“壓軸大戲”即將開演，“長袖善舞”的開發商們已經摩拳擦掌，從別墅到山地洋房，從生態高層到江景大戶，豐富的物業形態和層出不窮的全新房源齊齊入市，挑逗著購房者的心理預期，也讓更多在秋交會上處于觀望心態、持幣待購的人們，有了更充裕的挑選余地。

　　南北中新盤三足鼎立

　　延續了重慶樓市今年的一貫格局，年末樓盤供應在區域上沒有出現太大爆發式異動，除了北區仍是集中放量的高熱區域外，南坪和渝中涌現的大量新盤讓一直沉寂的老區板塊再次煥發光彩。

　　在北部，渝北42萬平方米城市綜合體重慶國際家紡城即將面世、龍頭寺32萬平方米中央復合區龍城國際等新盤，以及魯能星城12街區樓盤、金科10年城等樓盤齊齊加推，物業形態囊括了從普通高層到洋房別墅等各種形態；南坪商圈46萬平方米城市綜合體協信城、庭院洋房社區山千院、天景雨山前、城南未來、融僑城、同景國際城新組團、中鐵山水天下2期、曦圓柳鎮3期等大批花園洋房項目在南岸區域的齊亮相，南區整體居住品質的升級和南重慶中央居住區的優勢日益明顯；此外，即將在11月亮相的解放碑高端寫字樓新華國際、渝中洋房大社區同創高原、占領解放碑核心的日月光中心、康田領客等加推的新品，無論放量還是質量，渝中有了與南、北部分庭抗禮之勢。

　　高端物業爭搶市場

　　臨近年底，各大高端項目也紛紛瞄準了這一商機，強勢出擊。從年底前2個月推出的新盤類型來看，別墅洋房放量激增。金科太陽海岸、常青藤緹香小鎮、銀翔翡翠谷、融僑城、山千院、中鐵山水天下2期，曦圓柳鎮3期等高端別墅洋房項目將把歲末樓市的高品質居住演繹到極致。

　　作為金科的重慶首個別墅項目——金科太陽海岸，深居保稅港區腹地，企業家的公園，打造最純正的北美風情建筑，預計將在11月中旬推入市場；位于白市驛的2000畝純別墅社區，常青藤緹香小鎮也將在11月初正式推出，而200畝大學城別墅項目融城華府也已在上周開放并接受購房者咨詢，預計年前將推出市場。此外，50萬平方米托斯卡納原生疊谷洋房銀翔翡翠谷，南岸45萬平方米庭院洋房社區山千院也都要陸續于年底前進入市場。

　　年底樓市最后一塊蛋糕

　　“眾多新盤、新品的面世，對廣大購房者來說也是一個好消息。對于許多在房交會上處于觀望的購房者，大量新盤、新品的上市，帶來了充足的供應量，讓他們有了更多、更充裕的選擇。”一位業內人士表示。此外，年末是消費者購買大宗商品的傳統心理釋放時期，熟諳人們消費心理的開發商們往往也會在這個時候推出最具吸引力的促銷優惠政策。（重慶時報記者 冉麗）