據(jù)經(jīng)濟(jì)參考報(bào)報(bào)道，記者在采訪中，南昌紅谷置業(yè)投資有限公司總經(jīng)理汪斌為記者提供了一份其開(kāi)發(fā)的樓產(chǎn)項(xiàng)目“地中海陽(yáng)光”的成本清單。從這份清單可以粗略地發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)的構(gòu)成中，存在多個(gè)利益體，其中，開(kāi)發(fā)商、地方政府、銀行、媒體算得上是前四大，他們形成一條“泡沫”制造鏈，從拍賣(mài)土地價(jià)高者得、虛假宣傳誤導(dǎo)消費(fèi)、囤積居奇哄抬房?jī)r(jià)、高息放貸加重成本等方面，將房?jī)r(jià)不斷推高，以攫取更大價(jià)值。

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，房?jī)r(jià)“成本清單”中媒體花費(fèi)占據(jù)一席之地，在房?jī)r(jià)背后的利益鏈中，媒體作用巨大。汪斌坦言，就“地中海陽(yáng)光”這個(gè)樓盤(pán)，目前每平方米160元的推廣費(fèi)用中，有90%給了媒體。行業(yè)內(nèi)，基本上是成本價(jià)的3%至5%要投放至媒體。

　　一位熟悉媒體運(yùn)作的人告訴記者，一些市場(chǎng)化媒體在推高房?jī)r(jià)過(guò)程中負(fù)有不可推卸的責(zé)任。近年來(lái)，房地產(chǎn)廣告幾乎在都市類媒體的廣告收入中占了1/3，從幾百萬(wàn)到幾千萬(wàn)不等。

　　媒體在獲取大筆廣告費(fèi)用的同時(shí)，也承擔(dān)了為樓盤(pán)銷售造勢(shì)的“義務(wù)”，炮制出諸如某樓盤(pán)“供不應(yīng)求”“消費(fèi)者連夜排隊(duì)買(mǎi)房”等“新聞”，欺詐群眾。僅南昌紅谷置業(yè)投資有限公司一家為例，今年該公司銷售收入約8個(gè)多億，其中，廣告費(fèi)用就達(dá)一兩千萬(wàn)元。汪斌坦言：“媒體非常有用。”