地鐵6號(hào)線文化公園站因遭遇“牛釘”工期一拖3年損失上千萬元昨日，市政府為“拔釘”專門舉行了行政強(qiáng)制拆遷聽證會(huì)，雖然聽證會(huì)上代表“一邊倒”要求租戶吳偉業(yè)顧全城市建設(shè)大局先行搬遷安置，但吳偉業(yè)仍堅(jiān)稱該房屋產(chǎn)權(quán)歸其所有，必須給予他合理的補(bǔ)償。

　　會(huì)后，記者從相關(guān)渠道了解到，該房將很快進(jìn)入行政強(qiáng)制拆遷程序，由城管執(zhí)法部門在近期依法執(zhí)行。

　　資料顯示房產(chǎn)權(quán)歸政府

　　據(jù)悉，計(jì)劃于2012年開通的地鐵6號(hào)線，目前工程已經(jīng)完成近半。但文化公園站的施工，卻由于杉木欄路37號(hào)的租戶吳氏兄弟提出330萬元“天價(jià)補(bǔ)償”而擱置了3年，至今損失已達(dá)1200萬元，直接影響到6號(hào)線的開通計(jì)劃。

　　針對(duì)此事，市政府于今年8月10日發(fā)出拆遷裁決書。由于房屋的使用人在裁決規(guī)定的15天自行搬遷期限內(nèi)沒有按期搬遷，昨天上午，市政府邀請(qǐng)了拆遷雙方、部分荔灣區(qū)人大代表、政協(xié)委員和有關(guān)負(fù)責(zé)部門，依法召開了行政強(qiáng)制拆遷聽證會(huì)。

　　針對(duì)吳氏兄弟提出的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬問題，荔灣區(qū)房管局產(chǎn)權(quán)科負(fù)責(zé)人昨日拿出了一疊材料，詳細(xì)地說明該房屋的“來龍去脈”———房屋原先的業(yè)主，其實(shí)是海珠區(qū)一李姓市民。1958年11月，該房(面積60平方米)作為經(jīng)租房改造后，納入了直管房管理。1966年后，該房屋已收歸國(guó)有。吳氏兄弟的爸爸吳波一直以承租人身份租住，每月繳納80多元的租金，有關(guān)面積和租金都有據(jù)可查。

　　眾代表勸說吳某顧大局

　　“吳波去世后，次子吳偉業(yè)未辦理更名手續(xù)，且一直未在此居住；而長(zhǎng)子吳偉國(guó)(香港居民)一直住在這里，每月租金仍為80元。”負(fù)責(zé)拆遷的荔灣區(qū)道路擴(kuò)建辦的代表強(qiáng)調(diào)，承租人吳偉業(yè)一家與政府一直是租賃關(guān)系，被拆遷人堅(jiān)持提出330萬元的拆遷補(bǔ)償費(fèi)非常不合理。

　　按照相關(guān)規(guī)定，目前，國(guó)土房管部門和地鐵總公司提供了兩個(gè)補(bǔ)償方案：一是異地續(xù)租，可提供位于芳村花地大道金道花園的兩套共70.5平方米的房屋，安置吳偉業(yè)續(xù)租，同時(shí)支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。如果吳偉業(yè)不滿意，則可選擇一次性棄租補(bǔ)償，按房屋評(píng)估總價(jià)的30%計(jì)算，可拿到12.4萬元的補(bǔ)償。但對(duì)于這兩個(gè)方案，吳偉業(yè)均不滿意，一直堅(jiān)稱補(bǔ)償要更合理。

　　在場(chǎng)聽證的人大代表和政協(xié)委員對(duì)吳偉業(yè)表示同情之余，也希望他顧全大局，先搬遷安置。荔灣區(qū)政協(xié)委員李偉武認(rèn)為，吳偉業(yè)一家在拒絕拆遷的過程中，始終未能證明他們是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，拖延的3年工期讓國(guó)家蒙受了上千萬元的損失，“希望吳偉業(yè)一家能先接受安置，再繼續(xù)找產(chǎn)權(quán)證據(jù)，繼續(xù)爭(zhēng)取合理賠償，將來只要有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證，我們會(huì)支持你拿回應(yīng)有的補(bǔ)償。”

　　政協(xié)委員謝小夏也認(rèn)為，被拆遷人依法依理爭(zhēng)取合理補(bǔ)償?shù)淖龇�可以理解，但�?dāng)務(wù)之急還是要先減少國(guó)家的損失。

　　吳某說補(bǔ)償合理就搬遷

　　對(duì)于聽證會(huì)上“一邊倒”的情況，出席聽證會(huì)的吳偉業(yè)并未感到意外，他仍然堅(jiān)稱，自己雖然沒有房產(chǎn)證，但房屋是當(dāng)年從馬來西亞歸來的祖輩花了1300塊大洋建成的，他們理應(yīng)是房屋的產(chǎn)權(quán)人，“目前我已聯(lián)系到當(dāng)時(shí)房屋修建時(shí)的見證者，我們遠(yuǎn)在馬來西亞的堂姨愿意作證，她不久將會(huì)回國(guó)。”

　　“我從一出生就住在那兒，至今60多年了。”吳偉業(yè)解釋說，房子確實(shí)是家人出錢蓋的，只不過在特殊年代，私房變公房，沒有房產(chǎn)證明。目前，他正在努力收集證據(jù)辦理房屋產(chǎn)權(quán)，“這幾年，我連續(xù)找過市國(guó)土房管局和市僑辦，希望他們能為我作證明，但這些單位只能證明我是僑眷，不能證明房屋的歸屬。”

　　“我也贊成早點(diǎn)搬遷方便廣州建地鐵，但前提是補(bǔ)償價(jià)要合理，或者安置環(huán)境要更好。”吳偉業(yè)說，當(dāng)時(shí)提330萬元的賠償，只是希望爭(zhēng)取時(shí)間證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，現(xiàn)在只要相關(guān)方面提出的補(bǔ)償價(jià)錢合理，他會(huì)考慮盡快搬走。 （記者周樂瑞）