最近一兩周，很多人感覺樓盤信息的手機短信再度大量出現在了手機上，“不勝其擾”，參與廣廈時代鑒房行動的鄭女士說，“我印象很深，今年年初的時候幾乎每天都能收到，但是后來幾個月就幾乎沒有了，不過‘十一’前后又突然出現了。”鄭女士表示，“這些短信有別墅、住宅，甚至海景房。”

　　●短信推盤招人煩

　　大量樓盤信息的手機短信卷土重來。“信息內容一般都是開盤、打折的或者介紹價格、戶型之類的，感覺并沒有針對性，就是簡單地按照手機號碼的號段大量群發出來的。”讀者杜先生表示，因為和朋友的手機號碼是“連號”，所以總能先后收到同樣的短信。而購房人王先生也被相同的手機短信問題困擾著。“雖然信息都是來自樓盤，但是即使作為購房人也覺得有效信息非常有限，總之我不會拿著手機短信去看房子。”王先生向我們展示了他手機中還沒有刪除掉的樓盤信息短信，我們發現既有來自一些知名度比較高的樓盤的信息，也有一些來自并不太為人所知的樓盤。

　　“通過這樣的騷擾方式傳遞樓盤信息，那些所謂名盤也在我的心里大打折扣。” 王先生說。

　　●開發商圖便宜 消費者手機成了垃圾桶

　　有業內銷售人員坦言，九月份以來的銷售成績是樓盤開始新一輪宣傳的主因。“有的樓盤即使全年的銷售業績已經完成，也希望年底的銷售成績好一點。已經完成的銷售成績會影響年底這段時間的銷售進度和計劃，但是不代表開發商會放棄或不重視年底的銷售成績。”而對于手機短信這樣的宣傳手段，銷售人員表示，這種方式不能說完全沒有效果，因為確實有看房人是在接到手機短信后前來看房，也在咨詢短信內提供的相關價格信息和優惠信息。一樓盤的推廣人員告訴我們，手機短信式的宣傳是樓盤宣傳中成本相對較低的一種方式，這種說法也得到了其他業內人士的肯定：“對于銷售已經完成得差不多的樓盤，壓縮宣傳費用也是提高利潤的方式。畢竟相比在平面媒體和網站做廣告等途徑，手機短信宣傳的費用支出太便宜了，也能保證被更多人看到。”

　　“為了圖便宜，開發商就選擇這樣的擾民手段，讓我們被動接受大量垃圾信息，這不是對社會負責任的做法。”王先生氣憤地說，“這樣的開發商在房子的建造上也一定會為圖便宜偷工減料。”

　　●短信多少也是樓市的晴雨表

　　“樓盤信息的手機短信量好比是樓市的晴雨表。”購房人陳小姐認為，“有種這類型的短信量和樓市的成交情況成反比的感覺。樓市特別熱的時候沒有人靠發短信來宣傳樓盤，但是樓市最近稍微冷下去了，樓盤信息的手機短信就迅速大量出現了。”只是，有意向購房的陳小姐并不為手機短信中的信息所動，“我想我會繼續選擇觀望，價格太高了，不能看到樓市的交易稍微下降就忍不住去買房，因為房子的絕對價格其實還是超過我的經濟承受范圍以及心理價格的。”

　　雖然有些不堪忍受大量類似短信的“騷擾”，但是購房人董女士還是認為這是一件“好事”：“我認為這樣大量出現的短信從側面證明了面對下降的成交量，開發商是‘坐不住’了。”根據相關機構的統計數據顯示，樓市九月份以后成交量持續低溫，特別是“十一”長假期間更是創造成交量新低，長假后的回溫趨勢也十分有限，與此前的熱銷局面已不可同日而語。一漲再漲的房價終于在八月之后使得購房人在年末堅持觀望態度，現在開發商雖有心挽回低迷的成交量，但是特別是價格方面的優惠力度始終不被購房人買賬。有業內人士認為，購房人對目前高房價市場的信心不足而導致的持續觀望態度，與開發商目前欲挽回市場但誠意不足以打動購房人的態度相博弈，或會影響年末交易市場。文/楊明曉