300元每平方米！合肥竟有如此廉價房

　　直管公房清理第一階段開出補款單兩千多萬元，“清房辦”稱房子流失嚴重

　　已糾正475人，開出的“超標”補款單竟達兩千多萬元。合肥市第一階段直管公房糾正處理日前宣告結束。合肥市紀委監察局和合肥市清房辦昨天透露，到目前為止，合肥已經查出千余戶存在違規行為。進入第二階段后，對拒不糾正者，該市將采取更為嚴厲的措施，按照有關規定嚴肅處理，同時將加強研究，控制公房流失行為。

　　6月至9月：清查人員屢吃閉門羹

　　“在糾正處理中，少數單位和個人極不配合。 ”合肥市清房辦介紹，由于省市交叉單位多、離退休人員多、產權性質界定難等一些歷史原因，不少已購直管公房人員情況復雜。

　　部分租房住戶還存僥幸心理，由于產權糾紛、購買價格等一些歷史原因，一些人甚至提供虛假個人信息，少數人還將核實表撕毀。目前，也有少數住戶長期拒租，認為所租住房是個人私房，清房辦多次上門，租住戶均不配合或找不到人。另外，審核中還發現，少數單位不愿意配合，在調查核實過程中玩“躲貓貓”游戲，推諉，不負責任。

　　繳款最多一戶32.6萬

　　針對這些問題，合肥市清房辦及時采取了多項措施，規定凡在限期內主動糾正的，可采取在評估價的基礎上下浮20%，并不追究紀律責任。同時將補交款額的認定公開化，并專門對困難企業和下崗職工等弱勢群體制定了具體政策。

　　政策出臺后，多數人員主動自查自糾。繳款最集中的20天里，平均每天繳款額達75.2萬元，繳款最多的一戶達32.6萬元。自6月份到9月30日，已糾正475人，開超標補款單25670984.57元，到賬超標款20062131.12元，退房22套。

　　10月至11月：520多超標戶須補款

　　第一階段糾正處理結束，合肥市清房辦將在今年11月底前，完成520余戶租住直管公房超標人員補款處理。在今年12月份，開始對現租住戶2000套約12萬平方米購房資格進行嚴格的審核。目前清房辦已進行了周密準備，專門成立了政策宣解組、超標清算組、資料查核組和信訪接待組，幫助有關人員查核房屋資料，澄清歷史遺留問題，負責對超標面積的計算、審核、復核。另外將對違規人員按單位逐戶下達《糾正函》，同時，及時分析研究糾正處理工作中出現的新情況新問題，“此前，部分被糾正人員提出相關職稱應享受相應住房面積問題，我們就及時按照國家房改政策規定，進行了調整，確保政策的公平公正”。

　　背景透視

　　300至400元/平方米實際售價讓人咋舌

　　處理中，合肥市清房辦發現，目前公房流失現象嚴重。

　　相關負責人介紹，省城公房流失主要表現在三個方面，首先，由于出售公房時操作程序不規范甚至有違規操作行為，導致了多買多占公房，甚至私下買賣租住直管公房的行為。其次，一些單位改制后或拆遷時，公房流入個人名下居住，現無單位管理，有的已變換成私有房產。最后，一些拆遷安置的門面房或租住的直管公房仍然由個人低價承租再以高價轉租的行為。

　　另外，現行的房改政策滯后現象也比較嚴重，比如房改房現在仍然在出售中，按照國家房改政策有關規定，自2000年房改實行貨幣化補貼后，應停止實物分配，而該市一些有公房的單位仍然按房改政策出售公房，導致了一些新的不公平和矛盾的產生。此外，出售公房價格過低，按照省里有關房改工作要求，合肥市2008年出售公房價格應與廉租房價格持平，而現行出售公房價格仍然是780元/平方米，除去房齡和工齡折算，實際出售公房價格只有300~400元/平方米。 (陳釀)