今年是杭州經(jīng)濟(jì)適用房交付的高峰年。目前，全市有九堡、丁橋、下沙、楊家村、北景園、三墩等地塊的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目10多個(gè)，總面積200多萬(wàn)平方米。日前，一些住戶向記者來(lái)電反映：他們興高采烈地去看自己的房子，回來(lái)卻憂心忡忡：因?yàn)檫@些住房或多或少地存在質(zhì)量問(wèn)題。

　　根據(jù)群眾反映的問(wèn)題，自9月起，杭州市建委對(duì)全市在建的經(jīng)濟(jì)適用住房，進(jìn)行為期一月的“大體檢”。記者來(lái)到看房驗(yàn)房現(xiàn)場(chǎng)，感觸不少。

　　經(jīng)濟(jì)適用房不是低質(zhì)房

　　今年以來(lái)，杭州市經(jīng)濟(jì)適用房先后交付的下沙銘和苑、九堡藍(lán)橋名苑一期、丁橋美都雅苑、丁橋鄰里人家、丁橋蘭苑、丁橋辰秀嘉園、都市水鄉(xiāng)等7個(gè)樓盤，交付住宅總建筑面積達(dá)80多萬(wàn)平方米以上，總套數(shù)9000多套。

　　但在都市水鄉(xiāng)、丁橋辰秀嘉園、九堡藍(lán)橋名苑一期交付過(guò)程中，有業(yè)主反映“房屋存在不少質(zhì)量問(wèn)題”。都市水鄉(xiāng)的業(yè)主在網(wǎng)上留言：“一套房子竟有30多個(gè)空鼓，簡(jiǎn)直就是蜂窩！難道經(jīng)濟(jì)適用房就是低質(zhì)房？”

　　杭州市建委組織專家檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，丁橋辰秀嘉園和九堡藍(lán)橋名苑一期存在一些質(zhì)量隱患，主要是墻面和地面裂縫；鋪裝和粉刷空鼓；陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間倒泛水和滲水漏水；門窗松動(dòng)；塑鋼窗密封不嚴(yán)密等。這些質(zhì)量問(wèn)題，暴露出建設(shè)過(guò)程中存在質(zhì)量管理不嚴(yán)格、后期維修不到位等問(wèn)題。

　　“問(wèn)題房”將逐套予以維修

　　連日來(lái)，杭州市對(duì)全市在建的經(jīng)濟(jì)適用房質(zhì)量進(jìn)行了“大體檢”。此次檢查的重點(diǎn)，主要是項(xiàng)目各建設(shè)責(zé)任主體的質(zhì)量行為和工程實(shí)體質(zhì)量情況，特別是對(duì)已進(jìn)入裝飾掃尾階段工程的質(zhì)量情況及防治措施。對(duì)在檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，杭州市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，要按相關(guān)法律法規(guī)予以嚴(yán)肅處理。

　　杭州市對(duì)群眾意見(jiàn)較多的九堡藍(lán)橋名苑一期、丁橋辰秀嘉園等進(jìn)行逐套檢查，對(duì)問(wèn)題部位進(jìn)行標(biāo)識(shí)登記，落實(shí)維修，逐套進(jìn)行檢查驗(yàn)收。目前，經(jīng)過(guò)認(rèn)真維修后的藍(lán)橋名苑一期816戶住戶，已有806戶收房，準(zhǔn)備入住。

　　對(duì)丁橋辰秀嘉園存在的問(wèn)題，杭州市立即落實(shí)4家施工隊(duì)伍130余人進(jìn)場(chǎng)維修，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位承諾，受理業(yè)主投訴之日起一個(gè)月內(nèi)修復(fù)完畢。

　　住戶滿意才算數(shù)

　　位于下沙新城中心區(qū)內(nèi)的銘和苑，是銘雅銘和苑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司按照市里要求和合同建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。一期1600余戶已入住；二期由18棟高層、小高層住宅組成，1610套住宅將于今年年底交付。杭州市有關(guān)部門采用一種隨機(jī)抽查的方式——讓抽到的住戶與建設(shè)局、質(zhì)監(jiān)站專家一起，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)現(xiàn)房挑毛病，進(jìn)行整改。

　　來(lái)到新荷坊9幢1單元901室，業(yè)主沈衛(wèi)中夫婦與專業(yè)人員一起，對(duì)墻壁、窗戶、房門、衛(wèi)生間、廚房等進(jìn)行細(xì)致查驗(yàn)。沈衛(wèi)中對(duì)記者說(shuō)：“剛才質(zhì)檢人員對(duì)室內(nèi)質(zhì)量抽查過(guò)了，全部合格，我們很滿意。能住上與商品房一樣的新房，我們很高興。”

　　據(jù)了解，銘和苑為小高層、高層住宅，采用簡(jiǎn)潔現(xiàn)代的立面設(shè)計(jì)風(fēng)格，彰顯以人為本的設(shè)計(jì)理念，充分強(qiáng)調(diào)居住空間的舒適性和通透性，采用了低窗、凸窗、轉(zhuǎn)角窗的設(shè)計(jì)思路，戶戶朝南。

　　下沙開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局副局長(zhǎng)兼質(zhì)檢站站長(zhǎng)吳立新在隨后召開(kāi)的住戶座談會(huì)上說(shuō)：“經(jīng)濟(jì)適用房是杭州市政府的民生工程、民心工程，銘和苑一期有1600多戶居民入住，投訴率比商品房還低，這次通過(guò)‘大體檢’，說(shuō)明這些樓房質(zhì)量是過(guò)硬的。我們認(rèn)為，經(jīng)濟(jì)適用房要讓住戶滿意才算數(shù)。”

　　本報(bào)記者 洪加祥