對于一些地段、品質較好的地塊，只有實力雄厚的大開發商才會頻頻得手。面對下半年的推地狂潮，中小開發商只能選擇更遠的地方或者尋找價格合適的土地，甚至去二三線城市。

　　由于土地拍賣“價高者得”，在強手如林的競爭中，要想脫穎而出只有以價格取勝。然而，從目前的情況來看，動輒數億元甚至幾十億元的資金對于大多數開發商來說并非小數目，可能會使開發商陷入困境，出現資金鏈緊張的現象。所以，對于一些地段、品質較好的地塊，只有實力雄厚的大開發商才會頻頻得手。

　　今年國有大企業特別容易得到國家資金支持，而民營企業的資本量跟他們比不在同一個等級上。

　　今年前8個月的交易量讓很多開發商都賺了個缽滿盆滿，提前完成全年指標，有錢的中小開發商看到市場內的盈利空間，都會想盡辦法去進攻。然而，面對下半年的推地狂潮，手中的幾億資金并不能斬獲自己心儀的地塊，只能選擇更遠的地方或者尋找價格合適的土地，甚至去二三線城市。

　　此次推出的40幅土地中有不少頗為受到外界關注。例如真如城市副中心B1B2地塊、新江灣城C6地塊、朱家角歷史風貌保護鎮的兩幅地塊和臨港新城的六大地塊。因此，根據我的經驗判斷，此輪推地還是一場惡戰，中小企業加入進去還是很吃力。我們的企業還是要謹慎，最重要的是控制風險和“練內功”、把產品附加值提高。 （上海愛法房地產經營開發有限公司銷售總監 吳毅飛）