日前，從凱弈投資市場部統計數據顯示，9月上海樓市成交量環比8月下降20%-30%。

　　但房貸簽約規模卻與樓市交易量有著不同的表現。 9月凱弈的貸款簽約額比8月微幅上揚，但簽約套數環比8月下降了20%左右。

　　上海凱弈投資咨詢副總經理趙煒處表示，第四季度單筆貸款金額卻提高了，100萬元以上的貸款占到了總貸款金額的60%左右，500萬-1000萬元左右的貸款也不在少數，豪宅市場的交易非常火爆。

　　在“十一”房展會上，像浦東星河灣超級海景房、古北地區的獨棟別墅，這類豪宅幾乎都是一售而空。這些投資客之所以選在這個時機出手，也是基于兩方面的原因。一是投資客對通貨膨脹后人民幣升值的預期增加。二是由于去年樓市低迷之際，許多投資客都將閑錢投進了股市。經過今年上半年的一輪上漲，投資客們都大賺一把，并在7月股市進行高位調整之際拋出變現。 (李真)