“十一”黃金周樓市并未如期迎來開門紅，北京、南京、廣州等多個(gè)城市成交慘淡，其中，北京1日至7日二手房網(wǎng)簽量僅為140套，一、二手房成交量無論是同比去年“十一”同期還是環(huán)比9月成交量均出現(xiàn)了較大幅度的下滑。

　　在網(wǎng)絡(luò)上，有“意見領(lǐng)袖”指出，一方面是長假拖緩購房進(jìn)度，但更重要的原因是，房價(jià)的持續(xù)上漲對購房需求產(chǎn)生了較為明顯的抑制作用，購房人觀望情緒日趨加重，造成樓市成交量大幅度下滑的最直接因素還是此前一段時(shí)間放假持續(xù)上漲的現(xiàn)狀。

　　與“意見領(lǐng)袖”認(rèn)為民眾對房子持觀望態(tài)度稍有不同，大部分網(wǎng)友直接表示自己根本無力承受當(dāng)前的房價(jià)，不是不想買，也不是觀望，是根本買不起。另有一些網(wǎng)友逆向思考，認(rèn)為房價(jià)應(yīng)該繼續(xù)上漲，不要給人希望，等幾乎所有人都買不起時(shí)，泡沫才容易破滅，正所謂爬得越高摔得越慘。

　　還有少數(shù)網(wǎng)友悲觀地認(rèn)為政府需要從房地產(chǎn)市場中獲取財(cái)政收入，雖然目前成交量大幅下降，但是還是會力挺房價(jià)，因此房價(jià)很難下降。

　　在網(wǎng)友言論中，不少網(wǎng)友頗為氣憤地譴責(zé)開發(fā)商們雙重標(biāo)準(zhǔn)：前段時(shí)期房地產(chǎn)市場最低潮時(shí)，開發(fā)商求爺爺告奶奶要求救市，高聲呼吁房地產(chǎn)市場對國民經(jīng)濟(jì)的重要性，強(qiáng)烈要求政府介入。而今房價(jià)高漲時(shí)，則一反常態(tài)地強(qiáng)調(diào)市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，認(rèn)為房價(jià)由市場而定，是剛性需求決定的，不應(yīng)當(dāng)人為地調(diào)控房價(jià)。這部分網(wǎng)友認(rèn)為國慶期間成交量下跌是必然的，買不起的不買，買得起的也會選擇觀望。大家不應(yīng)該縱容高房價(jià)，堅(jiān)決抵制高房價(jià)。

　　某知名房產(chǎn)網(wǎng)站在黃金周之前的調(diào)查結(jié)果也充分印證了購房者的心態(tài)——該網(wǎng)站在國慶前開展的“國慶十一長假”購房意愿調(diào)查中，超過八成的網(wǎng)友認(rèn)為造成近期樓市成交量下跌的原因是“房價(jià)漲幅過大，導(dǎo)致成交量萎縮”，更有九成有購房意愿的網(wǎng)友近期選擇了觀望的態(tài)度。“金九”不“金”，慘淡的長假又為開發(fā)商期望中的“銀十”潑了一瓢冷水，今年的傳統(tǒng)銷售旺季經(jīng)歷著考驗(yàn)。