債券投資需要謹(jǐn)慎，是因?yàn)槠溆兄�較高的風(fēng)險，有些人愿意承受高風(fēng)險，是因?yàn)樗麄兿Ｍ�能夠換回高回報，廣州的一些地產(chǎn)商就有這個想法。國慶期間，廣州的幾個爛尾樓被開發(fā)商盤活成新盤進(jìn)行銷售，這些爛尾樓盤的價格全部達(dá)到2萬元/平方米，有些還刷新了廣州樓價的紀(jì)錄。

　　據(jù)一位業(yè)內(nèi)人士透露，發(fā)展商拍得爛尾樓的價格極低。

　　律師行工作人員：例如我們代理過廣州大道，那里一個爛尾盤，一共6棟樓，總占地面積1100多平方，只需要2.95億就可以買斷，那個地頭同地段房屋起碼要賣1萬3、4(/㎡)，那里有420戶 還有200多個車位，算下來利潤相當(dāng)可觀。

　　專家表示，盤活爛尾樓投入不高，可卻賣出“天價”，最主要是發(fā)展商需要承受較高風(fēng)險。

　　不過，也有專家表示，這種“賭博式”操作和過高定價，將阻礙爛尾樓大規(guī)模盤活進(jìn)程。

　　廣州社科院經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院談錦釗說，開發(fā)商需要賺錢是天經(jīng)地義的，但是應(yīng)該有合理的預(yù)期，一下將價格提得太高，就會打壓整個消費(fèi)，市場很難持續(xù)下去。(午夜新聞)