日前，央行網(wǎng)站發(fā)布《2009年第三季度全國(guó)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶(hù)問(wèn)卷調(diào)查》，調(diào)查結(jié)果顯示，有65.2%的城鎮(zhèn)居民認(rèn)為當(dāng)前房?jī)r(jià)“高，難以接受”，這一比例較上季提高了2.8個(gè)百分點(diǎn)；只有34.8%的居民認(rèn)為當(dāng)前房?jī)r(jià)可以接受或滿(mǎn)意。對(duì)下季房?jī)r(jià)，41.5%的居民預(yù)期將上升，較上季大幅提高16.2個(gè)百分點(diǎn)。預(yù)期未來(lái)三個(gè)月準(zhǔn)備購(gòu)房的居民比例為17.1%，較上季上升1.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　從全國(guó)來(lái)看，情況還是利于開(kāi)發(fā)商的。與之相比，廣州的情況就差得遠(yuǎn)了。廣東省省情調(diào)查研究中心日前發(fā)布的廣州大型樓盤(pán)業(yè)主滿(mǎn)意度評(píng)價(jià)調(diào)查報(bào)告顯示，雖然今年超過(guò)五成的受訪(fǎng)業(yè)主認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)漲，僅有4.86%的受訪(fǎng)者認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)大跌，但今年內(nèi)有明確購(gòu)房計(jì)劃的受訪(fǎng)業(yè)主僅占3.63%，56.81%的業(yè)主年內(nèi)無(wú)買(mǎi)房計(jì)劃。

　　如果廣州的情況真如調(diào)查所示，估計(jì)準(zhǔn)備在黃金周大撈一把的開(kāi)發(fā)商又等著過(guò)苦日子了。但市民購(gòu)房的計(jì)劃會(huì)隨時(shí)改變，真實(shí)情況可能并未如數(shù)據(jù)反映的如此悲觀(guān)。再說(shuō)了，之前當(dāng)很多城市都傳出成交量下降的消息時(shí)，廣州反而還創(chuàng)出了歷史最高的月度成交量。加上年底臨近，經(jīng)濟(jì)繼續(xù)向好、貨幣政策不變等消息越來(lái)越得到確定。在這些信息的刺激下，被調(diào)查的業(yè)主也許會(huì)改變主意，趕著入市。

　　　(張秀欽)