蓮花河畔景苑倒覆追蹤

　　上海市蓮花河畔景苑倒覆樓房的賠償工作又有新進(jìn)展。昨天記者從閔行區(qū)獲悉，倒樓業(yè)主置換房屋認(rèn)購上周末正式開始。閔行區(qū)房地局的最新消息顯示：已有10戶選擇開發(fā)商B方案(換房)的倒樓業(yè)主前往售樓處選擇蓮花河畔剩余房源，與開發(fā)商簽訂了解除預(yù)售合同及置換協(xié)議書。此外，還有28戶未倒樓業(yè)主與開發(fā)商解除了預(yù)售合同，選擇退房。據(jù)悉，25日前，相關(guān)部門將公布蓮花河畔景苑未倒覆樓的質(zhì)量安全檢測結(jié)果。

　　據(jù)了解，原本共有11戶倒樓業(yè)主預(yù)約置換房源，但最終只有10戶業(yè)主與開發(fā)商現(xiàn)場簽訂了解除預(yù)售合同及置換協(xié)議書，剩下一名業(yè)主暫時(shí)放棄置換房屋。此外，還有28戶未倒樓業(yè)主與開發(fā)商解除預(yù)售合同，選擇退房，加上蓮花河畔景苑此前未售出的90套房源，共118套房源可供倒樓業(yè)主選擇置換。記者了解到，根據(jù)開發(fā)商提供的房屋置換細(xì)則，開發(fā)商將根據(jù)業(yè)主房屋面積、朝向、樓層不同進(jìn)行差價(jià)補(bǔ)償。其中，不同樓層房屋，每平方米差價(jià)最高達(dá)到3400元；不同樓棟位置，每平方米差價(jià)最高達(dá)到2000元。

　　此外，記者從有關(guān)方面獲悉，萬科房地產(chǎn)有限公司公布的“蓮花河畔景苑景觀設(shè)計(jì)概念方案”將由打造“星河灣”的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)。按照原公布的草案，倒覆樓舊址將建小型公園，小區(qū)各處為相應(yīng)的主題文化景觀及綠化。

　　記者了解到，蓮花河畔景苑未倒覆樓的質(zhì)量安全檢測結(jié)果預(yù)計(jì)在9月25日前公布。對(duì)此，也有業(yè)主擔(dān)心，如果正式公布的技術(shù)檢測結(jié)果認(rèn)定置換房屋不符合國家技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，那么置換方案將無法執(zhí)行。