翹首盼了近一年的82戶三水經(jīng)適房戶主,終于盼來了讓他們眉開眼笑的消息。這兩天,他們接到了三水區(qū)建設(shè)局的電話,說要準(zhǔn)備相關(guān)材料,如果條件符合,就可以到三水農(nóng)信社貸款了。

　　據(jù)三水農(nóng)信社林先生介紹,經(jīng)過多次探討和談判,三水農(nóng)信社同意進(jìn)行經(jīng)適房貸款,《經(jīng)適房貸款條例》也將于本月中出臺(tái)。這將是佛山市首個(gè)經(jīng)適房貸款條例。

　　目前,三水首期100套經(jīng)適房仍然只有18戶入住,其余82戶中簽者因?yàn)椴荒芨肚遄泐~房款而無法入住新房。(見8月3日本報(bào)C01版《三水經(jīng)適房驚現(xiàn)“空巢”怪象》)。

　　為解決經(jīng)適房空巢問題,經(jīng)過多次探討,三水區(qū)建設(shè)局城中建設(shè)公司已同三水區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社簽訂經(jīng)適房按揭合作協(xié)議,農(nóng)信社愿意對(duì)經(jīng)適房購買人發(fā)放按揭貸款。

　　“但并不是所有人都能貸到款”,三水區(qū)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,“農(nóng)信社要對(duì)貸款人進(jìn)行資格審核,符合條件的才能貸到款。”

　　記者從三水區(qū)農(nóng)信社獲悉,目前,貸款條件初步定為:申請(qǐng)人的家庭月收入必須是月供額的兩倍以上(包含兩倍),有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源。首付比例為20%。如果通過資格審核,農(nóng)信社一般會(huì)在15個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。

　　“我這就去交申請(qǐng)材料。”聽到經(jīng)適房貸款有望的消息后,黎女士很開心。她有幸抽到7棟一套兩房兩廳共67平方米的經(jīng)適房,但因?yàn)椴荒芑I到11萬元房款,她只能“望‘房’興嘆”。

　　據(jù)了解,黎女士目前與老公、兒子一起住,一家三口擠在從村里借來的20多平方米的一間出租屋,3個(gè)人擠一張床。“老公做點(diǎn)小工,月均1000元；5歲多的兒子目前在幼兒園讀大班,一年要交4000多元學(xué)費(fèi)。哪有11萬元的購房款呢?”沒想到,這次等來了建設(shè)局說可以貸款的電話。她的住房夢(mèng)有望“夢(mèng)想成真”了。

　　記者了解到,接到三水建設(shè)局的電話后,20多名戶主爭相來到建設(shè)局,交上有關(guān)材料。而從三水農(nóng)信社傳來的消息稱,貸款消息傳出后,很多市民致電咨詢需要提供的材料以及申請(qǐng)條件等問題。

　　申請(qǐng)貸款條件

　　◎1.具有三水區(qū)戶口并在三水工作或居住2年以上；

　　◎2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源,信用良好,有償還貸款本息的能力；

　　◎3.具有購買住房的合同或協(xié)議；

　　◎4.首期付款比例達(dá)到貸款人要求(經(jīng)適房首付為兩成)；

　　◎5.有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,貸款人認(rèn)為需追加保證的人,有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；

　　◎6.農(nóng)信社規(guī)定的其他條件。

　　貸款需提供的資料

　　◎1、借款人的身份證、戶口簿(如有配偶的,須提供夫妻身份證、戶口簿、結(jié)婚證)；

　　◎2、借款人的收入證明,須加蓋單位公章(如有配偶的,須同時(shí)提供配偶的收入證明,須加蓋單位公章)；

　　◎3、借款人的工資存折近一年的流水賬(如有配偶的,須同時(shí)提供配偶工資存折近一年的流水賬)。 (記者喻淑琴　黃猛高)