翹首盼了近一年的82戶三水經適房戶主,終于盼來了讓他們眉開眼笑的消息。這兩天,他們接到了三水區建設局的電話,說要準備相關材料,如果條件符合,就可以到三水農信社貸款了。

　　據三水農信社林先生介紹,經過多次探討和談判,三水農信社同意進行經適房貸款,《經適房貸款條例》也將于本月中出臺。這將是佛山市首個經適房貸款條例。

　　目前,三水首期100套經適房仍然只有18戶入住,其余82戶中簽者因為不能付清足額房款而無法入住新房。(見8月3日本報C01版《三水經適房驚現“空巢”怪象》)。

　　為解決經適房空巢問題,經過多次探討,三水區建設局城中建設公司已同三水區農村信用合作聯社簽訂經適房按揭合作協議,農信社愿意對經適房購買人發放按揭貸款。

　　“但并不是所有人都能貸到款”,三水區建設局相關負責人表示,“農信社要對貸款人進行資格審核,符合條件的才能貸到款。”

　　記者從三水區農信社獲悉,目前,貸款條件初步定為:申請人的家庭月收入必須是月供額的兩倍以上(包含兩倍),有穩定的經濟來源。首付比例為20%。如果通過資格審核,農信社一般會在15個工作日內發放貸款。

　　“我這就去交申請材料。”聽到經適房貸款有望的消息后,黎女士很開心。她有幸抽到7棟一套兩房兩廳共67平方米的經適房,但因為不能籌到11萬元房款,她只能“望‘房’興嘆”。

　　據了解,黎女士目前與老公、兒子一起住,一家三口擠在從村里借來的20多平方米的一間出租屋,3個人擠一張床。“老公做點小工,月均1000元；5歲多的兒子目前在幼兒園讀大班,一年要交4000多元學費。哪有11萬元的購房款呢?”沒想到,這次等來了建設局說可以貸款的電話。她的住房夢有望“夢想成真”了。

　　記者了解到,接到三水建設局的電話后,20多名戶主爭相來到建設局,交上有關材料。而從三水農信社傳來的消息稱,貸款消息傳出后,很多市民致電咨詢需要提供的材料以及申請條件等問題。

　　申請貸款條件

　　◎1.具有三水區戶口并在三水工作或居住2年以上；

　　◎2.有穩定的經濟來源,信用良好,有償還貸款本息的能力；

　　◎3.具有購買住房的合同或協議；

　　◎4.首期付款比例達到貸款人要求(經適房首付為兩成)；

　　◎5.有貸款人認可的資產作為抵押或質押,貸款人認為需追加保證的人,有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

　　◎6.農信社規定的其他條件。

　　貸款需提供的資料

　　◎1、借款人的身份證、戶口簿(如有配偶的,須提供夫妻身份證、戶口簿、結婚證)；

　　◎2、借款人的收入證明,須加蓋單位公章(如有配偶的,須同時提供配偶的收入證明,須加蓋單位公章)；

　　◎3、借款人的工資存折近一年的流水賬(如有配偶的,須同時提供配偶工資存折近一年的流水賬)。 (記者喻淑琴　黃猛高)