昨日，海珠區新港中路原毛紡廠職工宿舍地塊圍墻上貼了一份拆遷延期公告。按原計劃，拆遷應在今年8月27日完成。但由于仍有18戶居民拒絕搬遷，有關部門不得不將拆遷期限延長到2010年8月21日。這也是廣州保障住房建設首次遭遇拆遷難被迫延期的案例。

　　延期拆遷的地塊位于海珠區新港中路489號地段對面，曾是毛紡廠職工宿舍。2007年，廣州市國土房管局發布拆遷公告，計劃拆遷6859平方米用地上的住房，涉及43戶毛紡廠退休或下崗職工。地塊原計劃建兩棟電梯樓，可提供306套經濟適用房。

　　“海珠毛紡廠地塊從征地拆遷至今兩年多，因歷史原因，部分被拆遷戶在政府承諾建成后安置住入經適房條件下，仍不愿搬走，保障房建設的機器無法進去施工。”市住房保障辦副主任黃信敬談及保障房建設時大吐苦水，而一直堅守這里的18戶被拆遷戶也表達不滿：“我在這里住了40多年了，現在的補償還不夠我們買經濟適用房，拆遷后我們會比以前更貧窮。”

　　18被拆遷戶：

　　補償太低不夠買經適房

　　被拆遷戶之一李先生昨日表示，按照補償協議規定，他拿到的補償標準為3300元/平方米，可以購買大塘聚德花園新社區的經濟適用房。“但去年銷售時，那里的均價已達到3900元/平方米。”另一位毛紡廠的老職工也表示：“現在新港中路附近電視塔的拆遷補償標準都要9000-11000元/平方米啦。”

　　市住房保障辦：

　　屬違章建筑已提高補償

　　不過，市住房保障辦相關負責人則認為，被拆遷戶的說法有不妥，“毛紡廠地塊的職工并沒有這些房屋的產權。”由于歷史遺留問題，這些職工宿舍建在了毛紡廠的工業用地上，很多家庭還私自搭建了違章建筑。毛紡廠倒閉后，這部分職工又沒有趕上企業和開發商合作的房改，從而影響了住房產權的申報。對于這些沒有產權的破舊房屋來說，如果單純按照市場標準評估，補償標準的確很低。“如果按照違章建筑補償800-1000元/平方米，現在相當于提高了補償價。”

　　今年20個項目

　　不少遭遇歷史遺留難題

　　黃信敬表示，今年計劃開工建設的20個項目中，除利用政府存量土地建設的項目外，其余項目均涉及征地拆遷問題，且有部分問題屬于歷史遺留的老大難問題，征地拆遷需協調不同階層的人群和方方面面的利益。

　　目前保障性住房建設用地已盡量安排在交通以及生活配套較完善的區域，但與保障對象希望在原生活區域就近安置的需求還有一定的距離”。