廣州市國土房管局副局長、新聞發言人黃文波昨日宣布正式收回科學城“地王”，并透露，有5宗“地王”的處理方案已報市府，計劃在9月份處理完畢。

　　科學城地王被收回

　　8000萬保證金沒收

　　科學城“地王”也是2007年27塊地王中的“總價之王”，位于廣汕公路與大觀路交匯處東南側，占地面積47萬平方米、規劃建筑面積近71萬平方米，當時這幅巨無霸地塊，引來保利、萬科、城建、粵海、合生、招商地產等地產，最后由廣東中萊投資公司投得，總價達44.7億元。目前該地塊仍在“曬太陽”，閑置達兩年。黃文波表示，該地屬用地單位嚴重違約，政府已依法解除出讓合同，收回土地使用權，沒收競買保證金8000萬元，并對開發企業進行了違約處罰。

　　五宗地王自定生死

　　計劃下月處理完畢

　　黃文波說，有5個“地王”則會視情況或收回和沒收保證金，或允許延期繳納地價。該5塊地包括白云云祥路地塊、保利金沙洲B3701A02地塊、保利金沙洲B3701A04地塊、鴻榮源金沙洲B3702A06地塊、金地番禺中心城區地塊。

　　這5塊土地將處多少罰金，國土房管局并未當場公布。“我們不會對知名企業法外施恩。”黃文波表示，采取暫緩處理方式，原本是要保護金融危機下的企業。但現在形勢好轉，預計9月份處理完畢，“到時候該解除合同的解除合同，該沒收土地出讓金的沒收土地出讓金。”

　　黃文波指出，這5宗地塊將根據開發商的“開發意愿”進行處理，“如果有繼續開發意愿，廣州將評估金融危機的影響來進行處理；如果開發商根本不愿再開發了，國土部門會嚴格按照合同約定，收地并罰沒保證金”。

　　據了解，這5宗都繳交了土地競買保證金，廣州將進行分類處置，有些企業沒有繳交首期地價，有些繳交了首期地價，但沒有繳交分期付款的地價。

　　黃文波透露，有的企業愿意繼續開發，有的企業明確表示不愿繼續開發。根據他們繳交地價的情況和開發意愿，已將分類處理意見上交了市政府，計劃在9月份將這些地塊處理完畢。收回來的土地會重新組織公開出讓。

　　目前，僅保利地產相關負責人表態將把其在金沙洲先后拍得的土地成片開發，其余開發商并未明確說明是否繼續開發。(記者趙燕華、實習生潘淑芝、陳暢）